$1,048,000 CONTRACT - 23-58 80th Street, East Elmhurst, NY 11370｜MLS # 1017177

Property Description « Hungarian »

Ez a kétlakásos ház East Elmhurstben fantasztikus befektetési lehetőség jelentős kereseti potenciállal. Íme a részletes ismertetése a jellemzőinek és előnyeinek:

Befektetési jellemzők
- **Tőkearányos megtérülés**: 8%
- **Várható éves bevétel**: Megközelítőleg 140 000 USD
- **További bevételek**: Nagy parkoló terület, amely bérbe adható csónakok és jetskik számára, valamint autóparkolás is lehetséges

Ingatlan áttekintés
- **Elhelyezkedés**: Kiemelt East Elmhurst-i terület, zavartalan kilátással egészen a Grand Centralig
- **Típus**: Legálisan engedélyezett kétlakásos, téglából épült sarokingatlan
- **Építés éve**: 2006
- **Szintek száma**: Három szint föld felett plusz egy alagsor
- **Felújítás**: Frissen felújítva, magas mennyezetekkel és keményfa padlóval

Lakás elosztás
- **Összes hálószoba**: 3
- **Összes fürdőszoba**: 4
- **Első emelet**:
- 1 hálószoba
- 1 fürdőszoba
- Konyha és nappali
- **Második és harmadik emelet**:
- Mindegyiken 2 hálószoba
- Mindegyiken 2 fürdőszoba
- Konyha és nappali
- **Alagsor**:
- Külön bejárat
- Tárolóhelyiség
- 1 fürdőszoba

További jellemzők
- **Kültéri terület**: Ülősarok áll rendelkezésre grillezéshez
- **Parkolás**:
- Több parkolóhely 4-5 autó számára
- Lehetőség további bevételre a bérbe adható helyek révén csónakoknak és jetskiknek
- **Övezeti besorolás**: R4
- **Ingatlanadó**: Alacsony, 8 882 USD

Elhelyezkedés előnyei
- **Közlekedési közelség**:
- Csak 2 perc sétára a buszmegállóktól (Q19, Q69, Q33, Q47)
- Kényelmes hozzáférés a Manhattanbe ingázók számára
- **Közeli szolgáltatások**:
- Szupermarketek, bankok, éttermek és egyéb alapvető szolgáltatások könnyen elérhetők

Ideális felhasználási esetek
- **Befektetők**: Erős bevételi potenciál a környék magas bérlési kereslete miatt
- **Tulajdonos-lakók**: Kényelmes élettér bérleti bevételszerzési lehetőségekkel

Ez az ingatlan modern szolgáltatásokat kínál kiemelt helyen, így kiváló választás befektetők és jövőbeli háztulajdonosok számára egyaránt.

MLS #‎	1017177
Ingatlan részletei	2 család, 3 hálószoba, 3 fürdőszoba, külső: 0.03 akre
Építés éve	2006
Adók (évente)	$8,882
Alagsor	Teljes alagsor
Busz	0 perc: Q19, Q47
	1 perc: Q69
	2 perc: Q33
	3 perc: Q48
Vonat	1.5 mérföld: "Woodside"
	2.5 mérföld: "Mets-Willets Point"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.