$1,099,999 - 9430 Albert Road, Ozone Park, NY 11417｜MLS# 1013550

Property Description « Hungarian »

Figyelem, befektetők, fejlesztők és építők! Ez a ritka lehetőség egy teljesen kiüresített és professzionálisan keretezett többlakásos (3 szintes és alagsoros) épületet kínál, amely készen áll a következő építési fázisra, jelentősen csökkentve a felújítási időt és az előzetes bontási költségeket. Az ingatlan egy újonnan keretezett lakóépülettel rendelkezik, amelyen már jelentős előrehaladás történt, lehetővé téve a vevő számára, hogy a gépészeti elemekre, a befejezésekre és a végső tervezés megvalósítására összpontosítson. A hatalmas értéknövelés érdekében az eladás magában foglal egy külön raktárt/épületet is az ingatlan hátsó részén, amely számos befektetési stratégiát teremt. Legyen szó tárolásról, műhelyhelyiségről, vállalkozói műveletekről, bérleti jövedelemről vagy jövőbeli újrafejlesztésről, a raktár kivételes rugalmasságot és jövedelemtermelő potenciált kínál. Egy fontos kiemelés, hogy az ingatlan osztható, így a befektetők lehetőséget kapnak több telek létrehozására, a viszonteladási érték maximalizálására, külön jövedelemforrások fejlesztésére, vagy fázisos újrafejlesztési tervek követésére (önkormányzati jóváhagyások függvényében). A lehetőségek végtelenek, mivel egy második többlakásos ingatlan hozzáadásának potenciálja is életképes opció lehet (a raktár eltávolításával), amely több utat kínál az érték és a megtérülés maximalizálásához. Az eladás jelenlegi állapotban, jóváhagyott tervekkel.

MLS#‎	1013550
Ingatlan részletei	2 család, 5 hálószoba, 4 fürdőszoba, garázs, 50x100, külső: 0.12 akre (DOM): 120 days
Építés éve	2024
Adók (évente)	$3,857
Busz	2 perc: Q11, Q21, Q41
	4 perc: BM5, QM15
	5 perc: Q07
	10 perc: Q52, Q53
Metró	6 perc: A
Vonat	2.7 mérföld: "Jamaica"
	2.8 mérföld: "Kew Gardens"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Broker NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.