A teljes 21. emeleten elhelyezkedő, boutique stílusú, teljes körű szolgáltatást nyújtó lakóingatlan, ez a kivételes otthon több mint 3,700 négyzetláb gondosan megtervezett élettérrel rendelkezik, amely minden irányban panorámás kilátást kínál. A Keleti-Folyóra, a Carl Schurz Parkra, a Manhattan látképére és a nyugati nyitott tájakra nyíló széles kilátás lenyűgöző hátteret biztosít az otthon minden részében.

Egy tágas előszoba vezet a grandiózus szórakoztatóhelyekhez. A nappali, amely egy fatüzelésű kandalló köré összpontosul, természetes fényben gazdag, és zökkenőmentesen átfolyik egy formális étkezőbe, így ideális helyet teremt a mindennapi élethez és a társasági eseményekhez egyaránt. A különálló könyvtár további rugalmasságot kínál, és könnyedén funkcionálhat ötödik hálószobaként, média szobaként vagy otthoni irodaként.

Az arányos elrendezés öt hálószobát és négy és fél fürdőszobát tartalmaz, ahol minden hálószoba sajátos kilátással rendelkezik. A nagyméretű fő lakosztály bőséges gardróbbal rendelkezik, valamint egy ablakos kőfürdőszobával, dupla mosdókkal. Egy hőmérséklet-szabályozott borospince, amely több mint 900 palack tárolására alkalmas, ritka kényelmet jelent a komoly gyűjtők számára.

A neves építész, Costas Kondylis által tervezett 90 East End Avenue egy intim, 22 emeletes lakóépület, csupán 38 lakással. Az épület szolgáltatásai közé tartozik egy 24 órás portaszolgáltatás, fitneszközpont, gyermekjátszó, külön tároló és lakó menedzser.

Közvetlenül a Carl Schurz Parkkal szemben és néhány lépésnyire az East River Promenádtól, az Asphalt Greentől, a Chapin Iskolától és a Brearley Iskolától az épület egyedülálló kombinációját kínálja a nyugalomnak, a nyitott kilátásoknak és a legjobb Upper East Side-i szolgáltatásokhoz való kényelmes hozzáférésnek. Az ingatlanadó a Fő Lakóingatlan Lakóközösség Csökkentés alatt 17,5%-os csökkentést tükröz. A vásárlóknak javasolt, hogy konzultáljanak egy adószakértővel a jogosultság megállapítása érdekében.
Kérjük, vegye figyelembe, hogy néhány kép virtuálisan berendezett.

Occupying the entire 21st floor of a boutique full-service condominium, this exceptional residence offers over 3,700 square feet of thoughtfully designed living space with panoramic exposures in every direction. Sweeping views of the East River, Carl Schurz Park, the Manhattan skyline and open western vistas provide a stunning backdrop throughout the home.

A gracious entry foyer leads to grand entertaining spaces. The living room, centered around a wood-burning fireplace, is bathed in natural light and flows seamlessly into a formal dining room, creating an ideal setting for both everyday living and entertaining. A separate library offers additional flexibility and can easily function as a fifth bedroom, media room or home office.

The well-proportioned layout includes five bedrooms and four-and-a-half bathrooms, with each bedroom enjoying its own distinct view. The oversized primary suite features a generous walk-in closet and a windowed stone bathroom with dual vanities. A temperature-controlled wine room with storage for more than 900 bottles is a rare amenity for serious collectors.

Designed by renowned architect Costas Kondylis, 90 East End Avenue is an intimate 22-story condominium with just 38 residences. Building amenities include a 24-hour doorman, fitness center, children's playroom, private storage and live-in resident manager.

Positioned directly across from Carl Schurz Park and moments from the East River Promenade, Asphalt Green, The Chapin School and The Brearley School, the building offers a unique combination of tranquility, open views and convenient access to the best of the Upper East Side. The real estate taxes reflect a 17.5% reduction under the Primary Residence Condominium Abatement. Purchasers are advised to consult a tax professional to determine eligibility.
Please note, some images have been virtually staged.