A 40 East End Avenue-n található viszonteladás, amelyet Deborah Berke tervezett, és amelyet a nemzetközileg elismert tervező, Garrow Kedigian mesterien feljavított, valóban különleges lehetőség a finom ízlésű vásárlók számára. Az eredeti vízión túl emelkedve, minden helyiség olyan szintű kézművességet és kifinomultságot tükröz, amely ritkán található meg.

Ahogy a napfény táncol az East River felett, és a kilátás a Queensboro hídig nyúlik, a 40 East End Avenue kívánatos A-sorozatának egyik első viszonteladása ritka és rendkívüli ajánlat. A 12A egy fél szintet elfoglaló, három hálószobás, három és fél fürdőszobás otthon. Amint belép a nagyszerű előtérbe, az East River látványával üdvözlik, amelyet a túlméretezett ablakokon besütő bőséges természetes fény kísér. Ez a kivételes lakás 2,230 négyzetláb területű, 10 láb magas mennyezetekkel, kiterjedt túlnyújtott ablakokkal, Juliet-erkélyekkel, egyedi díszítésekkel, 8 láb magas ajtókkal és fehér tölgy horgonylécekkel rendelkezik a fő életterekben.

Különleges esztétika határozza meg az otthont, ahol az egyedi millwork, a hálószobákban található, beépített világítási infrastruktúrával rendelkező kazettás mennyezetek és a szépséget a funkcióval egyensúlyba hozó gondosan megtervezett beépített bútorok uralkodnak. A Lutron ablakkárpitok távirányítóval biztosítják a zökkenőmentes világítást és magánéletet, amelyet egyedi árnyékolók és tervezői falburkolatok egészítenek ki, gazdagodva textúrával és mélységgel.

A nyitott séf konyha, amely egy túlméretezett szigetet tartalmaz, tükrözi a magas fényű lakkal festett olasz szekrényzet elegáns párosítását a kézzel válogatott olasz Arabescato Cervaiole márványlapokkal. A felső szekrényajtókat egy jellegzetes szőtt fémháló panel és fazettás díszítések ékesítik, amelyek finom mintát visznek a konyha dizájnjába. E konyhai paradicsomot a Gaggenau kifinomult berendezései, mind 10 éves garanciával, és bőséges tárolóhely kerekíti le. Egy gondosan karbantartott, 5 zónás HVAC rendszer, amelyet a szolgáltatási szerződés támogat, biztosítja az optimális kényelmet az év minden szakában.

A tágas fő hálószobai lakosztály egy nagyszerű gardróbbal, egy másodlagos szekrénnyel és egy en-suite fő fürdőszobával rendelkezik, amelyet kézzel válogatott Arabescato Cervaiole márvány ékesít, bordázott tükörüvegből készült panelek, egyedi olasz mosdó és Waterworks Henry gyűjtemény szaniterei díszítenek polírozott nikkelben. A fő fürdőszoba tartalmaz egy 6 láb hosszú fürdőkádat, egy sétáló zuhanykabin, egy privát vízöblítő helyiséget és radiálisan fűtött padlókat is.

Két további tágas hálószoba, mindegyik saját fürdőszobával, valamint egy lenyűgöző toalett teszi teljessé a teret.

Az ajánlat részeként három 65+ hüvelykes televíziót is kínálnak, kettőt integrált SONOS hangszórókkal, amely valóban kulcsra kész élményt nyújt. Egy hatalmas, hőmérséklet-szabályozott tároló helység is átadásra kerül a lakással.

A 40 East End-i szolgáltatások zökkenőmentesen bővítik a luxus lakóélményt. A lobby mellett található impozáns, dupla magasságú Parlor Lounge egyedi kárpitozott ülésekkel, nedves bárral, drámai csillárral és bronz burkolatú szobrászati márvány lépcsővel várja a lakókat. A második emeleten egy szolgáltatásokból álló helyiség vár, beleértve a könyvtárat - egy nagyszerűen berendezett menedéket az irodán kívüli munkához; a játékszobát, amely billiárd, asztalitenisz és darts szórakoztatására van felszerelve minden korosztály számára; a Gourmet Catering Konyhát, amely a közös terek kiszolgálására szolgál; és a Fitnesz Központot, amely csúcsmodern edzőgépeket és tréning eszközöket tartalmaz az aktív életmód elősegítése érdekében. Az előkészítő támfal lehetővé teszi a kényelmes rakodást és kiszállítást.

Az East River mentén elhelyezkedő otthon ritka kombinációját kínálja a nyugalom, az építészeti örökség és a kompromisszumok nélküli luxus szempontjából. Ez nem csupán egy lakóhely - ez a legmagasabb szintű, teljes mértékben megvalósított, tervező által készített lakóélmény.

A resale at 40 East End Avenue, designed by Deborah Berke, and the residence masterfully enhanced by internationally acclaimed designer Garrow Kedigian, this is quite the opportunity for the discerning buyer. Elevated beyond its original vision, every room reflects a level of craftsmanship and refinement rarely found.

With sunlight dancing across the East River and views stretching to the Queensboro Bridge, one of the first resales of the coveted A-line at 40 East End Avenue is a rare and extraordinary offering. 12A presents a half-floor, three bedroom, three and one half bath home. As you step into the gracious foyer, East River views welcome you, accompanied by abundant natural light streaming in through the oversized casement windows. This exceptional residence spans 2,230 square feet, boasting 10-foot ceilings, expansive oversized casement windows, Juliet balconies, custom moldings, 8-foot doorways, and white oak herringbone flooring throughout the main living areas.

A particular aesthetic defines the home, with exquisite custom millwork throughout, coffered ceilings with integrated lighting infrastructure in the bedrooms, and thoughtfully designed built-ins that balance beauty with function. Lutron window treatments with remote control provide seamless light and privacy, complemented by custom shades and designer wall coverings that add richness, texture, and depth.

The open chef's kitchen, featuring an oversized island, showcases high-gloss lacquer painted Italian cabinetry elegantly paired with hand-selected Italian Arabescato Cervaiole marble slabs. Upper cabinet doors are adorned with a distinctive woven metal mesh panel and beveled trim, introducing a refined pattern to the kitchen's design. Completing this culinary haven are sophisticated appliances by Gaggenau all under a 10 year warranty, and ample storage space. A meticulously maintained 5 zone HVAC system-supported by a service contract-ensures optimal comfort year-round.

The spacious primary bedroom suite comprises a gracious walk-in closet, secondary closet, and an en-suite primary bathroom adorned with hand-selected Arabescato Cervaiole marble, fluted mirrored glass panels, a custom Italian vanity, and Waterworks Henry collection fixtures in polished nickel. The primary bathroom also features a 6-foot soaking tub, walk-in shower, private water closet, and radiant heated floors.

Two additional generous bedrooms, each with an en-suite bath, and a stunning powder room, complete the space.

Included in the offering are three 65+ inch televisions, two with integrated SONOS soundbars, delivering a truly turnkey experience. A massive, temperature-controlled storage room transfers with the residence.

The amenities at 40 East End seamlessly extend the luxurious living experience. Adjacent to the lobby, the impressive double-height Parlor Lounge welcomes residents with custom upholstered seating, a wet bar, a dramatic chandelier, and a sculptural marble staircase with bronze cladding. On the second floor, a suite of amenities awaits, including The Library-a graciously furnished refuge for out-of-office work; The Game Room, equipped with foosball, billiards, table tennis, and darts to entertain all ages; The Gourmet Catering Kitchen, servicing the common spaces; and The Fitness Center, featuring state-of-the-art exercise equipment and training tools to promote an active lifestyle. The porte-cochère allows for convenient loading and drop offs.

Set along the tranquil East River, this home offers a rare blend of serenity, architectural pedigree, and uncompromising luxury. This is not simply a residence--it is a fully realized, designer-crafted living experience of the highest caliber.