Sutton egyik legjobbja!

Ez a fantasztikus elrendezésű és minden szobából lenyűgöző kilátást nyújtó, kivételes otthon a 45 Sutton Place South F vonalában valóban a legjobb lakások egyike Suttonban! Egyszerűen fogalmazva, ez egy gyönyörű, azonnal költözhető otthon, amely új szintre emeli az életstílusát. Ez az azonnal költözhető lakás egy ideális 3 hálószobás/2,5 fürdőszobás elrendezéssel rendelkezik, közel 2000 négyzetláb területen, kiváló áramlással.

A elegáns előtér belépést biztosít a lenyűgöző galériába és a hatalmas nappaliba, amely nyitott sarkon elhelyezkedő étkezővel végződik, és körülbelül 35 lábnyi túlméretezett ablakon kínál drámai kilátást dél felé a Brooklyn hídra, kelet felé a Long Island City látképére, és északra az 59. utcai hídra és azon túl. A séf konyhája nagy és szépen megtervezett, kifinomult esztétikával, teljes készlet professzionális rozsdamentes készülékekkel, egyedi fa szekrényekkel és hatalmas drámai fekete kőpultokkal, valamint csodás kilátást nyújtó ablakokkal rendelkezik. A szépen berendezett vendégmosdó megkönnyíti a szórakoztatást és a mindennapi életet. A hálószoba szárnyában mosókonyha és a folyosón egy gyönyörűen berendezett teljes fürdőszoba található, két nagy, rugalmas hálószobával (jelenleg könyvtárként és ülőszobaként berendezve) és fantasztikus fő hálószoba fürdőszobával.

Ez az otthon összességében elegáns, koherens és pihentető jellegű, tökéletes háttér az élethez és izgalmas szórakoztatásra, olyan jellemzők által fokozva, mint a gyönyörű fa padló, egyedi beépített bútorok, süllyesztett világítás, lenyűgöző díszítőelemek és fa munkák. Mindez tökéletes állapotban van, így már az első naptól élvezheti ezt az otthont!

A 45 Sutton Place South, más néven Cannon Point South, egy prémium, fehér kesztyűs társasház, 24 órás portás- és concierge-szolgáltatással, figyelmes lakómenedzserrel, elegáns előcsarnokkal és folyosókkal, gyönyörűen tájolt tetőkerttel, fitneszközponttal, csomagszobával és helyszíni garázzsal rendelkezik. A karbantartási díj tartalmazza az elektromosságot és a gázt. A társasház legfeljebb 50% -os finanszírozást engedélyez. A vásárlónak 2% -os fordítási adót kell fizetnie. A pied-à-terre engedélyezett a közgyűlés jóváhagyásával. Sajnos kutyák nem megengedettek.

Az épület kiváló pénzügyi mutatókkal büszkélkedhet, és jelentős tőkejavításokat hajtott végre, beleértve a legutóbbi homlokzati korszerűsítéseket, új előcsarnokot és folyosókat, modernizált lifteket, valamint egy lenyűgöző új tetőteraszt.

A Sutton Place Manhattan szívében található, nyugodt folyóparti kisugárzás. Elsőrangú elhelyezkedése könnyű hozzáférést biztosít a Midtownhoz, az Egyesült Nemzetekhez és az orvosi folyosóhoz, amely éppen a Queensboro híd északi részén található, kényelmes útvonalakkal Long Islandra és Connecticutra. Az FDR Drive gyors hozzáférést biztosít a belvároshoz, míg a közeli bevásárlási lehetőségek között található a Whole Foods, a Trader Joe's és a Midtown Catch. A környék kedvelt étkezési lehetőségei közé tartozik a Jean Claude, a Mr. Chow és a Bistro Vendôme. A lakók emellett élvezhetik a bájos kis parkokat és a közeli East River sétányt, mely ideális gyaloglásra és kerékpározásra.

One of Sutton's Best!

With its fantastic layout and dramatic views from every room, this exquisite home in the coveted F line at 45 Sutton Place South is truly one of the best apartments in Sutton! Simply put, this is an absolutely gorgeous, move-in ready home that will bring your lifestyle to a higher level. This move-in ready apartment has an ideal 3 bed/2.5 bath layout across nearly 2,000 square feet with an excellent flow.

The elegant entry foyer leads to the dramatic gallery and huge living room with open corner dining room juts out over the East River with approximately 35 feet of oversized picture windows providing dramatic views south to the Brooklyn Bridge, east to the Long Island City skyline and north to the 59th Street Bridge and beyond. The chef's kitchen is large and beautifully designed with a sophisticated aesthetic and includes a full suite of professional stainless appliances, custom wood cabinets and acres of dramatic black stone countertops and a picture window with fabulous view. A beautifully outfitted powder room facilitates entertaining and daily living. The bedroom wing features a laundry room and a beautifully appointed full bathroom in the hallway, with two large flexible bedrooms (currently configured as a library and a sitting room) and fantastic primary suite with a luxurious en suite master bath.

The overall look and feel of this home is elegant, cohesive and relaxing and the perfect backdrop for living and exciting entertaining, enhanced by such features as gorgeous wood floors, custom built-ins, recessed lighting, dramatic mouldings and millwork. All in perfect condition so you can enjoy this home from day one!

45 Sutton Place South, also known as Cannon Point South, is a premier white-glove cooperative offering a 24-hour doorman and concierge, an attentive resident manager, elegant lobby and hallways, a beautifully landscaped rooftop garden with seating areas, fitness center, package room, and on-site garage. Maintenance includes electricity and gas. The co-op permits up to 50% financing. A 2% flip tax is payable by the buyer. Pied-à-terres are permitted with board approval. Sorry, no dogs.

The building boasts excellent financials and has completed significant capital improvements, including recent facade upgrades, new lobby and hallways, modernized elevators, and a spectacular new roof deck.

Sutton Place is a serene riverfront enclave in the heart of Manhattan. Its prime location offers easy access to Midtown, the United Nations, and the medical corridor just north of the Queensboro Bridge, with convenient routes to Long Island and Connecticut. The FDR Drive allows for quick access downtown, while nearby shopping includes Whole Foods, Trader Joe's, and Midtown Catch. Beloved neighborhood dining options includeJean Claude, Mr. Chow, and Bistro Vendôme. Residents also enjoy charming pocket parks and the adjacent East River Esplanade for walking and biking.