$1,999,999 - 975 McLean Avenue, Yonkers, NY 10704｜ID # 1001686

Property Description « Hungarian »

Kiváló lehetőség egy kivételes vegyes hasznosítású téglaház megszerzésére, amely a Yonkers-i McLean Heights környékén található, mindössze 25 percre Manhattan északi részétől. Ez a bevételt termelő ingatlan vonzó kombinációt kínál erős cash flow-val, stabilitással és jövőbeli növekedési potenciállal. Az ingatlan (2) teljesen bérbe adott kereskedelmi boltja van a fő McLean Avenue-n, és (5) lakóapartman, amelyek az ingatlan hátsó részén található St Barnabas Place-en érhetők el. Körülbelül 194 100 dollár éves bruttó bevételt termel, ez az ingatlan vonzó megtérülést és kiváló kiegészítést jelent bármilyen befektetési portfólióhoz. Egy vibráló szomszédságban található, erős bérleti kereslettel, az épület kiváló láthatósággal, nagy gyalogos forgalommal és kényelmes hozzáféréssel rendelkezik a tömegközlekedéshez, beleértve a buszokat és a Metro-North-t, valamint közeli boltokat, éttermeket és főutakat. Ez a tégla szépség gondosan karbantartott, és igazán kulcsrakész befektetési lehetőséget kínál. A legutóbbi tőkebefektetések közé tartozik egy új tető, frissített szennyvízcsövek, új gázkazán és vízmelegítők, valamint egy új elektromos ellátórendszer, amelyek minimalizálják a jövőbeli karbantartási problémákat és javítják a hosszú távú értéket. Szilárd, meglévő bevétellel, elsőrangú elhelyezkedéssel és jövőbeli bérleti növekedés lehetőségével ez egy ritka lehetőség, hogy egy kiemelt vegyes hasznosítású ingatlant birtokoljunk Yonkers egyik legerősebb bérleti és kereskedelmi piacán. Ne hagyja ki a lehetőséget egy stabilitással és felfelé irányuló potenciállal rendelkező, jól teljesítő eszközbe való befektetésre.

ID #‎	1001686
Építés éve	1909
Adók (évente)	$20,305
Üzemanyag típusa	Földgáz
Légkondicionálás	Fali klíma

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Double C Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.