$5,500,000 - 674 E 232nd Street, Bronx, NY 10466｜ID # 1008785

Property Description « Hungarian »

Marilyn helye (674 & 676 & 678 East 232nd Street) AHOL A SZÁMOK BESZÉLNEK.
Ez az a megállapodás, amit a fejedben már kidolgoztál. Ahol a költségek valósak, a finanszírozás már megtörtént, és a bevétel stabil. Ez nem egy potenciálra épülő értékkiegészítő ajánlat. Ez egy teljesen működő, 30 lakásos, 3 épületből álló portfólió, ami minden lényeges előnyt a te oldaladra billentve érkezik.
A jelzálog? Átruházható. Egy olyan piacon, ahol a finanszírozás az első akadály, ez az ingatlan megoldást ad a kezedbe, még mielőtt megkérdeznéd.
ADÓK? Csökkentettek. Az alsó sorod védett az első naptól kezdve.
Víz és elektromos (közös terület)? Bérbeadó által fizetett. A bérlők maradnak. Az üresedések csökkennek. A NOI stabil.
Költségek? Rendkívül alacsony. Ez nem marketingnyelv, hanem egy 2011-ben épült ingatlan tényleges működési profilja, amit úgy terveztek és kezeltek, hogy teljesítsen.
30 lakás. 3 épület. Egy ritka lehetőség egy stabilizált bronxi több családos eszköz megszerzésére, ahol a cash flow történet nem igényel képzeletet, csak egy számológépet. Nem lesz szükséged második bemutatóra. A legjobb ajánlatra lesz szüksége.

ID #‎	1008785
Építés éve	2011
Adók (évente)	$2,674
Üzemanyag típusa	Földgáz
Légkondicionálás	Fali klíma

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 At Home With Yara Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.