$725,000 - 140 Terrace Avenue, Port Chester, NY 10573｜MLS# 1001580

Property Description « Hungarian »

A tulajdonos motivált és hatalmas árcsökkentést engedélyezett.
Kiváló vegyes használatú befektetési lehetőség Port Chester szívében

Ez a jól elhelyezkedő vegyes használatú épület mindössze 5 percre található Greenwich, CT-től. Két teljesen bérbe adott lakóegységgel rendelkezik, amelyek erős, folyamatos bérleti jövedelmet generálnak, a jelenlegi bérleti díjak pedig a piaci érték alatt vannak—ezzel azonnali növekedési lehetőséget biztosítva a jövőbeli emelések révén.

Az ingatlan emellett egy rendkívül sokoldalú földszinti kereskedelmi teret is tartalmaz, amely további bevételt kínál. Korábban egy élénk olasz szociális klubhelyként működött, jelenleg bérbe vehető hellyé alakult, ahol privát partik, találkozók és kisebb események zajlanak. Ez stabil kiegészítő jövedelmet termel, és értékes beépített bevételi forrást jelent a befektetők vagy a tulajdonos felhasználók számára.

Megjegyzendő, hogy a foglalások többsége csupán szájhagyomány útján valósult meg, alig vagy egyáltalán nem volt hivatalos reklám. Ez egyértelmű lehetőséget teremt a növekedésre—egyszerű marketingstratégiák, például közösségi média promóció vagy külső reklámtábla alkalmazásával egy új tulajdonos jelentősen növelheti a láthatóságot, a foglalásokat és az általános megtérülést. Egy egyszerű tábla elhelyezhető a bejárat előtt telefonszámmal és az elérhető foglalások típusával. Ezen kívül a helyiség ünnepi hangulatban berendezhető, hogy ösztönözze a lehetséges ügyfeleket.

A kereskedelmi tér egy nagy nyitott alaprajzzal, konyhával és fél fürdőszobával rendelkezik—ideális eseményekhez, vagy könnyen alkalmazható széles spektrumú felhasználásokhoz, beleértve a professzionális irodát, orvosi teret, wellness teret stb., a jóváhagyások függvényében.

A piaci bérleti díjak alatt álló lakóegységek, a jövedelemtermelő kereskedelmi részleg és a több értéknövelési lehetőség a áthelyezéssel és marketinggel együtt jelentős növekedést és vonzó befektetési lehetőséget kínál ez az ingatlan.

MLS#‎	1001580
Ingatlan részletei	2 család, 6 hálószoba, 3 fürdőszoba, légkondicionálás (DOM): 156 days
Építés éve	1900
Adók (évente)	$18,820
Üzemanyag típusa	Földgáz
Légkondicionálás	Központi légkondicionálás
Alagsor	Teljes alagsor

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.