A 2280 Frederick Douglass Boulevard 10B számú lakás egy napfényes, hibátlanul megtervezett, három hálószobás, két és fél fürdőszobás otthon, amely körülbelül 130 négyzetméteren terül el South Harlem egyik kiemelkedő, szolgáltatásokkal teli társasházában. A déli és keleti expozícióval rendelkező, emelt szintű lakás napközben természetes fényben úszik, lenyűgöző városi látképeket kínálva, amelyek New York városát közvetlenül a lakóélményébe hozzák.

Egy tágas bejárat vezet be egy kiterjedt nagyobb helyiségbe, ahol a méretes ablakok a nyitott égboltot és a városi látványt keretezik. Az elrendezés elegáns és nagyon funkcionális, könnyedén elférnek benne a különálló nappali és étkező terek a mindennapi kényelem vagy a kifinomult szórakozás érdekében.

A séf konyhája szépen berendezett, mind esztétikai, mind teljesítményi szempontból, egyedi bútorzattal, kifinomult munkapultokkal és a legjobb minőségű készülékek teljes készletével. Akár vendégszerető, akár egy csendes estét tölt el, ez a konyha minden szinten megfelel.

A fő lakóegység egy privát visszavonulás, nagy területtel és bőséges tárolóhellyel (bejárható szekrény) rendelkezik, valamint egy kifinomult, modern befejezésekkel megtervezett fürdőszobával. Két további hálószoba rugalmas lehetőséget biztosít vendégek vagy otthoni iroda számára, mindezt egy jól felszerelt teljes fürdőszoba és egy stílusos kis mosdó egészíti ki. Van egy déli irányú privát erkély is, amely tökéletes a reggeli kávéhoz vagy az esti italozáshoz. A házhoz tartozik egy beépített mosógép és szárító is.

Talán a legmeggyőzőbb az a kivételes adókedvezmény, amely még további kilenc évig érvényes, a jelenlegi ingatlanadók csupán havi 14 dollár, ami rendkívüli előnyt jelent, amely jelentősen növeli a hosszú távú értéket.

A 2280 Frederick Douglass Boulevard teljes körű szolgáltatási életmódot kínál 24 órás portával, lakómenedzserrel, fitnesz központtal, helyszíni parkolással, valamint gyönyörűen megtervezett kültéri terek, beleértve egy tájolt tetőteraszt grillező állomásokkal és lenyűgöző naplemente látványban. Tökéletesen elhelyezkedik Harlem vibráló Frederick Douglass folyosója mentén, a neves éttermektől, a Whole Foods-tól, a Trader Joe's-tól, a szomszédság kedvenceitől és több metróvonalról (beleértve az expressz A/D vonalat) néhány percre, könnyű hozzáféréssel a Central Parkhoz, a Morningside Parkhoz, a St. Nicholas Parkhoz és azon túl.

A fény, méret és pénzügyi hatékonyság ritka kombinációja, a 10B számú lakás kiemelkedő ajánlat a mai piacon.

Residence 10B at 2280 Frederick Douglass Boulevard is a sun-drenched, impeccably designed three-bedroom, two-and-a-half-bathroom home spanning approximately 1,404 square feet in one of South Harlem’s premier full-service condominiums. With sweeping southern and eastern exposures, this elevated residence is bathed in natural light throughout the day, offering captivating skyline views that bring New York City directly into your living experience.

A gracious entry leads into an expansive great room where walls of oversized windows frame open sky and city vistas. The layout is both elegant and highly functional, easily accommodating distinct living and dining areas for everyday comfort or sophisticated entertaining.

The chef’s kitchen is thoughtfully appointed for both beauty and performance, featuring custom cabinetry, sleek countertops, and a full suite of top-of-the-line appliances. Whether hosting or enjoying a quiet night in, this kitchen delivers on every level.

The primary suite is a private retreat, generously proportioned with ample closet space (walk-in) and a refined en-suite bath designed with clean, modern finishes. Two additional bedrooms offer flexibility for guests or a home office(s), all complemented by a well-appointed full bath and a stylish powder room. There is a southeastern facing private balcony, perfect for your morning coffee or nightcap. An in-unit washer and dryer completes the home.

Perhaps most compelling is the exceptional tax abatement in place for another nine years, with current real estate taxes at just $14 per month, an extraordinary advantage that significantly enhances long-term value.

2280 Frederick Douglass Boulevard offers a full-service lifestyle with a 24-hour attended lobby, resident manager, fitness center, on-site parking, and beautifully designed outdoor spaces including a landscaped rooftop terrace with grilling stations and sweeping sunset views. Perfectly positioned along Harlem’s vibrant Frederick Douglass corridor, the building is moments from acclaimed dining, Whole Foods, Trader Joe's, neighborhood favorites, and multiple subway lines (including the express A/D), with easy access to Central Park, Morningside Park, St. Nicholas Park, and beyond.

A rare combination of light, scale, and financial efficiency, Residence 10B is a standout offering in today’s market.