NYITOTT HÁZAK CSAK IDŐPONT EGYEZTETÉSSEL!

A festői, fákkal szegélyezett townhouse tömbben, Cobble Hill-en található a 38 Douglass Street, egy 22'4" széles háromcsaládos townhouse, amely egy 25' x 100' telken helyezkedik el, körülbelül 2,350 négyzetláb további beépíthető FAR lehetőséggel.

A tulajdon lenyűgöző lehetőséget kínál, amelyet mérete, szélessége és rejtett potenciálja határoz meg. Akár egy teljesen testreszabott egycsaládos lakóházat, egy újonnan épített butik lakóingatlant, vagy egy erős jövedelemtermelő eszközt képzelsz el, az itt rejlő rugalmasság kivételes, mivel a birtok üresen is átadható.

A meglévő otthon széles deszkákból készült keményfa padlóval rendelkezik a lakás nagy részében, és egy lenyűgöző déli fekvésű kerttel büszkélkedhet, amely olyan fényt és kültéri teret kínál, ami ritkán található hasonló ingatlanokban.

A Court és Smith utcák között elhelyezkedve, Brooklyn legjobb éttermeivel, vásárlási lehetőségeivel és mindennapi kényelmeivel vagy körülvéve. Ez nemcsak Brooklyn legfőbb helyszínei közé tartozik, hanem New York City legkeresettebb területei közé is. A környék legkeresettebb iskolához való közelséggel párosulva a környezet tovább növeli a životstílust és a hosszú távú értéket.

Kérjük, vegye figyelembe, hogy a parterre és kert duplex fotói digitálisan módosítva lettek a jelenlegi bérlők tárgyainak eltávolítására.

Minden potenciális vásárlónak konzultálnia kell építészével vagy más szakemberekkel a beépíthető négyzetláb és a fejlesztési potenciál teljes körének megerősítése érdekében.

OPEN HOUSES ARE ALL BY APPOINTMENT ONLY!

Positioned on a picturesque, tree-lined townhouse block in Cobble Hill, 38 Douglass Street is a 22'4" wide three-family townhouse set on a 25' x 100' lot, offering approximately 2,350 square feet of additional buildable FAR.

The property presents a compelling opportunity defined by its scale, width, and underlying potential. Whether you’re envisioning a fully customized single-family residence, a ground-up boutique condominium development, or a strong income-producing asset, the flexibility here is exceptional, with the property able to be delivered vacant.

The existing home features original wide plank hardwood floors throughout much of the residence and enjoys a stunning south-facing yard, offering light and outdoor space rarely found in properties of this kind.

Located between Court and Smith Streets, you’re surrounded by some of Brooklyn’s best restaurants, shopping, and everyday conveniences. Not only is this one of the most prime locations in Brooklyn, but it stands among the most desirable in all of New York City. Combined with close proximity to some of the area’s most sought-after schools, the setting further enhances both lifestyle and long-term value.

Please note that the parlor and garden duplex photographs have been digitally altered to remove the current tenants’ belongings.

All prospective purchasers should consult with their architect or other professionals to verify buildable square footage and explore the full extent of development potential.