$1,355,000 - 18 Columbus Ave, Valhalla, NY 10595｜MLS# 994745

Property Description « Hungarian »

Valósítsa meg elképzeléseit Valhalla egyik legkülönlegesebb fejlesztési lehetőségén.

Az ajánlat egy meglévő családi házat, négy külön helyrajzi számon nyilvántartott adótelket, valamint egy keresett Westchester-i helyszínen található, körülbelül 1,20 acre (52 272 négyzetláb) területet foglal magában.

**Az ingatlan főbb jellemzői**

- Meglévő családi ház
- Körülbelül 1,20 acre (52 272 négyzetláb) terület
- Négy külön helyrajzi számon nyilvántartott telek
- Közcsatorna-, víz-, gáz- és elektromos hálózati csatlakozási lehetőség
- R10 övezeti besorolás
- Elkészült, aktualizált topográfiai felmérés
- Rendelkezésre álló koncepcionális fejlesztési tervek

Akár a meglévő otthon felújítását, akár egy egyedi családi ház építését tervezi, vagy a jövőbeni lakóingatlan-fejlesztési lehetőségeket szeretné megvizsgálni, ez az ingatlan kivételes rugalmasságot kínál. Referenciaként rendelkezésre áll egy koncepcionális elrendezési terv, amely három új otthont mutat be a meglévő lakóház megtartása mellett. A vevőknek saját maguknak kell elvégezniük a jövőbeni fejlesztésekkel és engedélyekkel kapcsolatos kellő körültekintést.

**A környék főbb előnyei**

- New York City kevesebb mint egyórányi távolságra
- Kényelmes elérhetőség a Metro-North vasútvonalhoz és a főbb autópályákhoz
- Nagyra becsült helyi iskolák
- A Kensico Dam Plaza, parkok és a mindennapi szolgáltatások néhány percre találhatók

A koncepcionális tervek, a felmérés és a kapcsolódó dokumentumok kérésre rendelkezésre állnak.

MLS#‎	994745
Ingatlan részletei	2 hálószoba, 1 fürdőszoba, külső: 1.2 akre, belső: 1200 ft2, 111m2 (DOM): 162 days
Építés éve	1971
Adók (évente)	$3,022
Üzemanyag típusa	Földgáz
Alagsor	Teljes alagsor

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.