$1,375,000 - 18 Columbus Ave, Valhalla, NY 10595｜ID # 994745

Property Description « Spanish »

Oportunidad de Desarrollo Residencial Valhalla de 4 Lotes

Oportunidad rara de adquirir un conjunto de cuatro parcelas que consiste en una residencia existente y tres lotes impositivos adicionales con escritura separada en una ubicación comprobada de Valhalla, con una fuerte demanda de nueva construcción e infraestructura residencial establecida, con un plan conceptual de sitio de 4 lotes para viviendas unifamiliares basado en la configuración actual de las parcelas.

Aspectos destacados de la propiedad:
Cuatro lotes legalmente reconocidos (identificaciones fiscales separadas)
Frente doble en Columbus Avenue y Arden Lane
Alcantarillado público y servicios disponibles
Zonificación R10 (tamaño mínimo de lote de 10,000 pies cuadrados), permitiendo una posible subdivisión unifamiliar bajo la zonificación actual, sujeta a aprobaciones.
Plan conceptual de 4 lotes para viviendas unifamiliares disponible basado en la configuración de las parcelas (ver materiales de oferta).

La reciente actividad de desarrollo en las cercanías respalda valores de reventa sólidos, con casas de nueva construcción en el área negociándose desde los altos $700K hasta más de $1.1M.

Los constructores e inversionistas tienen flexibilidad para desarrollar las cuatro casas o planificar la construcción mientras utilizan la residencia existente para ingresos por alquiler o futura reurbanización.

La topografía de la propiedad es adecuada para construcciones modernas, incluidos sótanos con acceso exterior y diseños en terrazas coherentes con las nuevas construcciones circundantes.

Aspectos destacados de la ubicación:
• Escuelas de alta calificación
• A menos de 1 hora de NYC
• Cerca de las principales autopistas + Metro-North
• Cerca de Kensico Dam Plaza, parques y comodidades comunitarias locales

Planes conceptuales y materiales de apoyo disponibles a solicitud.

ID #‎	994745
Información	2 dormitorios, 1 baño, Terreno: 0.9 acres, Dentro de la casa: 1200 ft2, 111m2 DOM: 39 dias
Año de construcción	1971
Impuestos (por año)	$3,022
Tipo de combustible	Calefacción de gas
Sótano	Sótano Completo

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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