售$137萬5 - 18 Columbus Ave, 紐約州 Valhalla, NY 10595｜ID # 994745

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瓦爾哈拉四地塊住宅開發機會

難得的機會可購得由一處現有住宅和三個單獨擁有的稅務地塊組成的四地塊集合，位於需求強勁的新建設項目和成熟住宅基礎設施的瓦爾哈拉地區，根據現有地塊配置提供概念性的四地塊獨戶住宅規劃。

物業亮點：
四個合法認可的地塊（單獨的稅務身份編號）
面向哥倫布大道和阿登巷的雙面寬
可用的公共污水管道和公用設施
劃分為R10區（最低地塊面積10,000平方英尺），根據現行分區法，允許潛在的單戶住宅分割，前提是獲得批准。
根據地塊配置提供的概念性四地塊獨戶計劃（請參見報價材料）。

附近最近的開發活動支持了強勁的轉售價值，該地區的新建住宅價格從70萬美元高位到超過110萬美元。

建築商和投資者可以靈活地開發所有四棟住宅或分階段建設，同時利用現有住宅獲得租金收入或未來重建。

該物業的地形非常適合現代建設，包括步出式地下室和與周邊新建設一致的分層設計。

地點亮點：
• 頂級學校
• 距紐約市不到1小時
• 靠近主要高速公路 + 大都會北線
• 靠近肯西科水壩廣場、公園和當地社區設施

如需概念計劃和相關材料，請隨時索取。

ID #‎	994745
房資料 Details	2房, 1浴, 地0.9英亩, 1200 ft² 室內尺, 室內111m2平方米 上市時間: 50天
建造年份 Construction Year	1971年
地稅 Taxes (per year)	$3千 ($3,022)
燃料 Fuel Type	天然氣 Gas
地下室 Basement	全地下室 Full basement

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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