$1 355 000 - 18 Columbus Ave, Valhalla, NY 10595｜MLS # 994745

Property Description « Русский ‖ Russian »

Воплотите свои идеи в жизнь, воспользовавшись одной из самых уникальных возможностей для застройки в Валгалле.

Предложение включает существующий частный жилой дом, четыре отдельных земельных участка с самостоятельными кадастровыми номерами и около 1,20 акра (52 272 кв. фута) в престижном районе Вестчестера.

**Основные характеристики объекта**

- Существующий частный жилой дом
- Около 1,20 акра (52 272 кв. фута)
- Четыре отдельных земельных участка с самостоятельными кадастровыми номерами
- Доступ к централизованным канализационным сетям, водоснабжению, газу и электроснабжению
- Зонирование R10
- Выполнена актуальная топографическая съёмка
- В наличии концептуальные планы застройки

Независимо от того, планируете ли вы отремонтировать существующий дом, построить индивидуальную резиденцию или рассмотреть возможность будущей жилой застройки, этот объект предлагает исключительную гибкость. Для ознакомления доступны концептуальные планы, предусматривающие строительство трёх новых домов с сохранением существующей резиденции. Покупателям рекомендуется самостоятельно провести проверку возможности будущей застройки и получить информацию о необходимых согласованиях.

**Преимущества расположения**

• Менее часа езды до Нью-Йорка
• Удобный доступ к железнодорожной линии Metro-North и основным автомагистралям
• Высоко оцениваемые местные школы
• В нескольких минутах езды от площади у плотины Кенсико, парков и объектов повседневной инфраструктуры

Концептуальные планы, результаты съёмки и сопутствующие материалы предоставляются по запросу.

MLS #‎	994745
Описание	2 спальни, 1 ванная, Площадь участка: 1.2 акры, Площадь дома: 1200 ft2, 111m2 DOM: 145 дни
Год постройки	1971
Налоги (в год)	$3,022
Тип топлива	Природный газ
Подвал	полный подвал

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.