$499,999 - 332 Walnut Street, Yonkers, NY 10701｜ID # 993087
Property Description « Hungarian »
Befektető/Kivitelező Különlegesség Ez a 332 Walnut Street-i saroktelek ritka vegyes hasznosítású kereskedelmi és lakóingatlan lehetőséget kínál Yonkersben, erős jövedelemtermelő potenciállal. Ez a viktoriánus korszakbeli vegyes hasznosítású épület klasszikus építészeti jellemvonásokat ötvöz a praktikus hosszú távú értékkel. A DOB által jóváhagyott engedélyek egy teljes felújításhoz szükségesek, és jóváhagyásra került 9 kereskedelmi mosógép és szárító. Az ingatlan előnyére válik a meglévő mosoda használatának lehetősége, amely értékes lehetőséget teremt egy üzemeltető, befektető vagy tulajdonos számára, aki szolgáltatásalapú üzletet kíván létrehozni egy már kialakult helyszínen.
Az épületben 2 lakóemelet található, mindkét emeleten 3 hálószoba és 2 fürdőszoba található. További jellemzők közé tartozik két külön álló pince külön bejáratokkal, külön tárolóhely a parkoló közelében, és két csatolt kültéri parkolóhely. Saroktelken elhelyezkedve az ingatlan kiváló természetes fényt kap és erős láthatóságot biztosít.
Befektetési célokra az ingatlan várható bruttó jövedelme körülbelül $154,000, a becsült működési költségek körülbelül $18,000, és a várható tőkearány (cap rate) körülbelül 15% a teljes befektetett összegre vonatkozóan: $499,999 + körülbelül $400,000 a felújításokra = összesen $900,000 befektetés. $136,000/$900,000 körülbelül 15%-ot jelent a teljes befektetett összegnek. Ez erős lehetőséget teremt a vásárlók számára, akik keresnek egy lakó vegyes hasznosítású kereskedelmi befektetést, tulajdonosi hasznosítást vagy lehetséges 1031 cserét, független adóügyi, jogi, pénzügyi és övezeti felülvizsgálatra vonatkozóan.
Kényelmesen helyezkedik el napi szolgáltatások, kiskereskedelem, közlekedés és szomszédsági szolgáltatások közelében, a 332 Walnut Street vegyesen kombinálja a kereskedelmi funkciót, lakó rugalmasságot, építészeti karaktert és hosszú távú előnyöket. A jóváhagyott engedélyekkel, a meglévő kereskedelmi használattal, több szinttel, privát bejáratokkal, tárolóval és parkolással ez az ingatlan figyelemfelkeltő lehetőséget kínál a yonkers-i piacon. Minden információ a jövedelemelőrejelzésekről, működési költségekről, tőkearányról (cap rate), engedélyekről, DOB jóváhagyásokról, övezeti besorolásról, meglévő használatról, lakóelrendezésről, adókról, kiépítési potenciálról, engedélyezett kereskedelmi használatról és 1031-es csere lehetőségről függetlenül legyen megerősítve a vásárlók és képviselőik által.
Ez az ingatlan ki lett ürítve, és készen áll az építkezés megkezdésére a szükséges engedélyekkel és jóváhagyásokkal. Nagyon okos vásárlás.
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Hungarian »« ENGLISH »
Befektető/Kivitelező Különlegesség Ez a 332 Walnut Street-i saroktelek ritka vegyes hasznosítású kereskedelmi és lakóingatlan lehetőséget kínál Yonkersben, erős jövedelemtermelő potenciállal. Ez a viktoriánus korszakbeli vegyes hasznosítású épület klasszikus építészeti jellemvonásokat ötvöz a praktikus hosszú távú értékkel. A DOB által jóváhagyott engedélyek egy teljes felújításhoz szükségesek, és jóváhagyásra került 9 kereskedelmi mosógép és szárító. Az ingatlan előnyére válik a meglévő mosoda használatának lehetősége, amely értékes lehetőséget teremt egy üzemeltető, befektető vagy tulajdonos számára, aki szolgáltatásalapú üzletet kíván létrehozni egy már kialakult helyszínen.
Az épületben 2 lakóemelet található, mindkét emeleten 3 hálószoba és 2 fürdőszoba található. További jellemzők közé tartozik két külön álló pince külön bejáratokkal, külön tárolóhely a parkoló közelében, és két csatolt kültéri parkolóhely. Saroktelken elhelyezkedve az ingatlan kiváló természetes fényt kap és erős láthatóságot biztosít.
Befektetési célokra az ingatlan várható bruttó jövedelme körülbelül $154,000, a becsült működési költségek körülbelül $18,000, és a várható tőkearány (cap rate) körülbelül 15% a teljes befektetett összegre vonatkozóan: $499,999 + körülbelül $400,000 a felújításokra = összesen $900,000 befektetés. $136,000/$900,000 körülbelül 15%-ot jelent a teljes befektetett összegnek. Ez erős lehetőséget teremt a vásárlók számára, akik keresnek egy lakó vegyes hasznosítású kereskedelmi befektetést, tulajdonosi hasznosítást vagy lehetséges 1031 cserét, független adóügyi, jogi, pénzügyi és övezeti felülvizsgálatra vonatkozóan.
Kényelmesen helyezkedik el napi szolgáltatások, kiskereskedelem, közlekedés és szomszédsági szolgáltatások közelében, a 332 Walnut Street vegyesen kombinálja a kereskedelmi funkciót, lakó rugalmasságot, építészeti karaktert és hosszú távú előnyöket. A jóváhagyott engedélyekkel, a meglévő kereskedelmi használattal, több szinttel, privát bejáratokkal, tárolóval és parkolással ez az ingatlan figyelemfelkeltő lehetőséget kínál a yonkers-i piacon. Minden információ a jövedelemelőrejelzésekről, működési költségekről, tőkearányról (cap rate), engedélyekről, DOB jóváhagyásokról, övezeti besorolásról, meglévő használatról, lakóelrendezésről, adókról, kiépítési potenciálról, engedélyezett kereskedelmi használatról és 1031-es csere lehetőségről függetlenül legyen megerősítve a vásárlók és képviselőik által.
Ez az ingatlan ki lett ürítve, és készen áll az építkezés megkezdésére a szükséges engedélyekkel és jóváhagyásokkal. Nagyon okos vásárlás.
, 1 
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español