Üdvözöljük az 11M-es lakásban, egy tágas, napfényes, 2 hálószobás, 2 fürdőszobás otthonban, amely a 11. emeleten található.

A keleti folyóra néző széles, közvetlen kilátással rendelkező M-alaprajz rendkívüli arányokat kínál. Az otthon megfelelő előcsarnokot, egy hatalmas nappalit, amelyet keleti fény áraszt el, valamint egy különálló étkező részt tartalmaz. Mindkét hálószoba tágas, beleértve egy királyi méretű fő lakosztályt, amely saját fürdőszobával rendelkezik. Az 11M nagylelkű alaprajzával tökéletes vászont kínál az álomotthon tervezéséhez.

Cannon Point North (25 Sutton Place South) Főbb jellemzők:
- Közművek: A fenntartási díj magában foglalja az elektromosságot és a gázt. Az épület emellett egy kedvezményes csomagot kínál kábel/internet szolgáltatáshoz 73,80 dollár/hó áron.
- Szolgáltatások: 24/7 portás és concierge szolgáltatás, egy lenyűgöző, privát folyóparti terasz, egy frissen felújított fitneszközpont és egy csatolt parkolóház.
- Pénzügyek: Legfeljebb 50%-os finanszírozás engedélyezett. A vevőnek 2%-os eladási adót kell fizetnie.
- Épület politika: Pied-à-terres engedélyezett a közgyűlés jóváhagyásával. A macskák üdvözlendők. Sajnáljuk, kutyák nem megengedettek.
- Mosógépek/Szárítók: A lakáson belüli mosógépek/szárítók most már engedélyezettek a közgyűlés jóváhagyásával. (Megjegyzés: Ez egy viszonylag friss politikai frissítés az épület számára, és extra elektromos/vízvezeték költséget vonhat maga után, amelyet a közgyűlés határoz meg a módosítási megállapodás során).

Kérjük, vegye figyelembe, hogy egyes képek virtuálisan berendezettek és felújítottak.
Minden négyzetméter adat és méret harmadik fél által becsült érték, tájékoztató célokra szolgál, a vevő nem vállalja érte a felelősséget, és függetlenül ellenőrizni kell.

Welcome to Residence 11M, an expansive, sun-drenched 2-bedroom, 2-bathroom home perched on the 11th floor.

Boasting sweeping, direct views of the East River, this highly sought-after M-line layout offers exceptional proportions. The home features a proper entry foyer, an oversized living room bathed in eastern light, and a dedicated formal dining area. Both bedrooms are generous in size, including a king-sized primary suite with an en-suite bath. With its gracious footprint, 11M is the perfect canvas to design your dream home.

Cannon Point North (25 Sutton Place South) Highlights:
-Utilities: Maintenance includes electricity and gas. The building also offers a bulk-rate discounted package for cable/internet for $73.80/month
-Amenities: 24/7 doorman and concierge, a spectacular private riverfront terrace, a newly renovated fitness center, and an attached parking garage.
-The Financials: 50% maximum financing permitted. There is a 2% flip tax payable by the buyer.
Building Policies: Pied-à-terres are permitted with board approval. Cats are welcome. Sorry, no dogs.
-Washer/Dryers: In-unit washer/dryers are now permitted subject to board approval. (Note: This is a relatively recent policy update for the building, and it comes with an extra electrical/plumbing surcharge to be determined by the board during the alteration agreement process).

Please note that some images have been virtually staged and renovated.
All square footage figures and dimensions are third-party estimates provided for informational purposes only, are not warranted by the seller or listing agent, and should be independently verified by the purchaser.