Üdvözöljük az 11M lakásban, egy tágas, napfényes 2 hálószobás, 2 fürdőszobás otthonban, amely a 11. emeleten található.

A Keleti-Folyóra néző, lenyűgöző, közvetlen kilátással rendelkező, rendkívül keresett M-vonalas elrendezés kiváló arányokat kínál. Az otthonban egy megfelelő előszoba, egy keleti fényben fürdő, túlnőtt nappali és egy dedikált, formális étkező található. Mindkét hálószoba tágas, köztük egy king-size főhálószoba fürdőszobával. Az 11M nagyszerű alaprajza a tökéletes vászon a álmai otthonának megtervezéséhez.

Cannon Point North (25 Sutton Place South) Főbb jellemzők:
-Közüzemi költségek: A karbantartási díj tartalmazza az elektromosságot és a gázt. Az épület emellett kedvezményes csomagot kínál kábeltévé/internet számára 73,80 USD/hó áron.
-Szolgáltatások: 24/7 portás és concierge, egy lenyűgöző privát folyóparti terasz, egy frissen felújított fitneszközpont és egy csatolt garázs.
-Pénzügyi adatok: 50%-os maximális finanszírozás engedélyezett. A vevő által fizetendő 2%-os átkelési adó áll fenn.
Építési irányelvek: Pied-à-terres engedélyezett a közgyűlés jóváhagyásával. Macskák üdvözlendők. Sajnáljuk, kutyák nem tarthatók.
-Mosógépek/Szárítók: A lakásban elhelyezett mosógépek/szárítók mostantól engedélyezettek a közgyűlés jóváhagyásával. (Megjegyzés: Ez egy viszonylag új politikai frissítés az épületben, és plusz elektromos/vízvezeték-javítási költséggel jár, amelyet a közgyűlés határoz meg a módosítási megállapodás során).

Kérjük, vegye figyelembe, hogy egyes képek virtuálisan berendezettek.

Welcome to Residence 11M, an expansive, sun-drenched 2-bedroom, 2-bathroom home perched on the 11th floor.

Boasting sweeping, direct views of the East River, this highly sought-after M-line layout offers exceptional proportions. The home features a proper entry foyer, an oversized living room bathed in eastern light, and a dedicated formal dining area. Both bedrooms are generous in size, including a king-sized primary suite with an en-suite bath. With its gracious footprint, 11M is the perfect canvas to design your dream home.

Cannon Point North (25 Sutton Place South) Highlights:
-Utilities: Maintenance includes electricity and gas. The building also offers a bulk-rate discounted package for cable/internet for $73.80/month
-Amenities: 24/7 doorman and concierge, a spectacular private riverfront terrace, a newly renovated fitness center, and an attached parking garage.
-The Financials: 50% maximum financing permitted. There is a 2% flip tax payable by the buyer.
Building Policies: Pied-à-terres are permitted with board approval. Cats are welcome. Sorry, no dogs.
-Washer/Dryers: In-unit washer/dryers are now permitted subject to board approval. (Note: This is a relatively recent policy update for the building, and it comes with an extra electrical/plumbing surcharge to be determined by the board during the alteration agreement process).

Please note that some images have been virtually staged.