$2,495,000 - 1-3 Water Street, New Paltz, NY 12561｜ID # 986948

Property Description « Hungarian »

Helyszín, Lehetőség és Fejlesztési Potenciál New Paltz belvárosának szívében. Üdvözöljük a 1-3 Water Street címen, egy vegyes használatú folyóparti ingatlanon, amely azonnali bevételt, tulajdonos-használói rugalmasságot és ritka fejlesztési potenciált kínál az üzleti kerületben.
A Wallkill folyó mentén elhelyezkedő 0,22 hektáros telken található ez a 2,332 négyzetláb területű vegyes használatú kereskedelmi épület, amely csak pár lépésre van New Paltz belvárosának minden kínálatától, beleértve a Water Street Marketet, a Rail Trailt, a River-to-Ridge Trail rendszert, a SUNY New Paltz-t, valamint az új New Paltz Way Boutique Hotelt, amely idén júliusban nyit, és erős láthatóságot és folyamatos gyalogosforgalmat biztosít.

Az első emeleti, 1,208 négyzetláb területű kereskedelmi helyiség üresen áll, és új, energiatakarékos mini-split rendszerekkel van felszerelve. A kereskedelmi helyiség különféle felhasználásokat támogat, beleértve a kiskereskedelmi és butik kereskedelmi koncepciókat.

A kereskedelmi helyiség felett két lakó apartman található (4 hálószobás és 2 hálószobás), amelyek jelenleg bérbe vannak adva, azonnali és stabil bevételt generálva. Minden apartman hozzáfér a közös folyóparti teraszhoz, ahonnan kilátás nyílik a Wallkill folyóra és a Shawangunk-hegységre.

TARTALMAZ egy különálló, 0,41 hektáros beépíthető telket közvetlenül az utcával szemben, amelyet jelenleg parkolóként és szoborkertként használnak. Ez a beépíthető telek vegyes használatú fejlesztésre van besorolva akár három emelet magasságig. Ez a 0,41 hektáros telek ritka lehetőséget képvisel a downtown Village fejlesztésére, jelentős hosszú távú potenciállal és erős kereskedelmi fejlesztési lehetőségekkel. Ez az utolsó megmaradt beépítetlen, beépíthető telek New Paltz downtown üzleti folyosóján.

Egyedülálló ajánlat, amely jövedelemtermelő ingatlant, tulajdonos-használói potenciált és egy rendkívül kívánatos fejlesztési telket ötvöz a Hudson-völgy legaktívabb kereskedelmi folyosói egyikében.

ID #‎	986948
Építés éve	1965
Adók (évente)	$13,874
Üzemanyag típusa	Fűtőolaj
Légkondicionálás	Fali klíma
Alagsor	Teljes alagsor

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.