$99,999 - 188 Main Street, New Paltz, NY 12561｜ID # 861852

Property Description « Hungarian »

Hihetetlen lehetőség vár New Paltz szívében, NY-ban – egy szeretetteljes, helyi tulajdonú fagyizó és fagylaltozó most eladó. Ez a teljesen kulcsrakész üzlet egy népszerű éttermekkel, gyógyszertárral és orvosi irodákkal körülvett forgalmas főutcai plázában található. Folyamatos gyalogos forgalmat élvez a közeli SUNY New Paltz egyetem kampuszáról, egy középiskolából, számos lakóépítkezésből és egy forgalmas bevásárló körzetből. Pár percre a New York állami autópályától, a bolt gyakori megállója a Hudson-völgyet felfedező turisták számára.

A 2,500 négyzetláb terület teljesen kiépített, egyedi befejezésekkel és átgondolt dizájnnal rendelkezik. Teljesen felszerelt öt csúcsminőségű Electro Freeze puha fagyigép, egy tágas hűtőkamra, három fagyasztó, egy egyedi pultra beépített hűtött feltétbár, egy modern POS rendszer és teljes megfigyelőrendszer található benne. A legújabb fejlesztések közé tartozik az teljesen új vízvezeték-hálózat, az frissített elektromos rendszer, egy új légkondicionáló egység és a szép díszítések az egész üzleten, így ez a bolt esztétikai vonzerőt és működési hatékonyságot egyaránt kínál.

Az üzlet kiemelkedő jellemzője a nagy privát parti szoba—ideális születésnapi bulik, babavárók, klubtalálkozók és közösségi események lebonyolítására. Ez egy fantasztikus további bevételi forrást nyújt, és még jobban összekapcsolja a boltot a helyi közösséggel. Akár a jelenlegi fagyasztott desszert koncepciót szeretné folytatni, akár egy friss új víziót — például smoothie bárot, kávézót vagy desszert-lounge-t — hozna létre, az infrastruktúra készen áll, hogy támogassa kreativitását.

Ez egy tökéletes lehetőség egy feltörekvő vállalkozó vagy tapasztalt üzlettulajdonos számára, aki nyereséges helyszínre szeretne lépni anélkül, hogy az alapoktól kellene kezdenie. Az eladó motivált és nyitott minden ésszerű ajánlatra. Ne hagyja ki a lehetőséget, hogy egy egyedi, teljes mértékben működő boltot birtokoljon a Hudson-völgy egyik legkívánatosabb és legforgalmasabb helyén.

ID #‎	861852
Adók (évente)	$49,686
Légkondicionálás	Központi légkondicionálás

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 KW Hudson Valley Untied. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.