$2,999,500 - 3 Main Street, New Paltz, NY 12561｜ID # 967284

Property Description « Hungarian »

Üdvözöljük a Hudson-völgy egyik legikonikusabb és legforgalmasabb helyszínén - a legendás Clemson Bros. Brewery (korábban a Gilded Otter) otthonában. A Main Street és a Huguenot Street sarkán, egy kiemelkedő 2,1 hektáros területen helyezkedik el, ez a kínálat sokkal többet képvisel, mint ingatlan - ez a következő zászlóshajó vállalkozása számára teljes mértékben megvalósult színpad.

A Shawangunk-hegység lenyűgöző látképe előtt helyezkedik el, és csak néhány lépésnyire van a SUNY New Paltz-tól, az ingatlan a természet, a kultúra, a turizmus és a közösség kereszteződésében fekszik. A vendéglősök, sörfőzők, pálinkafőzők, vendéglátóipari üzemeltetők és előrelátó befektetők egyaránt fel fogják ismerni egy olyan üzlet elhelyezésének ritkaságát, amely egy dinamikus új növekedési korszakba lépő üdülővárosban található.

New Paltz fejlődik - és ez a helyszín a transformation középpontjában áll. Csak néhány utcányira a Zero Place bemutatta a város első vegyes használatú, nettó zéró fejlesztését. A Trail Link Collective új központtá válik a szabadtéri életstílus és kereskedelem számára. A The New Paltz Way, egy 28 szobás butikhotel a 11 Water Street-en, készen áll arra, hogy felemelje a helyi vendéglátási élményt. Ezek a projektek együtt formálják át a belvárost a fenntarthatóság, innováció és gondosan megtervezett dizájn átgondolt keverékével.

Az ingatlan kivételes láthatóságot és rugalmasságot kínál. A vegyes használatú övezetek lehetővé teszik a lakóterületek kereskedelmet birtokló üzletek felett, butik kereskedelmi helyiségeket, kóstolótermeket, kibővített vendéglátási koncepciókat, sőt akár egy kétszintes parkolóházat is a növekvő igények kiszolgálására. Bent több mint 7500 négyzetláb gondosan karbantartott terület található, amely kiterjedt szabadtéri ülőhelyekkel és 72 dedikált parkoló hellyel párosul - így ideális egy üzemeltető számára, vagy vonzó vászon a visionális újjáépítéshez.

Stratégiai elhelyezkedése révén mindössze 90 percre van New York városától és Albanytól, néhány percre a New York Állami Thruway 18-as kijáratától, és folyamatos gyalogos forgalmat kap a diákoktól, túrázóktól, kerékpárosoktól, turistáktól és hűséges helyiektől, ez a cím azonnali bevételi lehetőséget és hosszú távú fejlődési potenciált kínál.

Ez több mint egy ingatlan - ez egy örökségi helyszín, egy bizonyított vendéglátói környezet, és egy ritka lehetőség, hogy sarokhelyet biztosítson a Hudson-völgy egyik legélénkebb és kulturálisan leggazdagabb közösségében.

A lendület nő. A láthatóság páratlan. A lehetőség itt van.

ID #‎	967284
Adók (évente)	$44,937
Fűtés típusa	Meleg levegő
Légkondicionálás	Központi légkondicionálás

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.