$629,000 - 46 N Chestnut Street, New Paltz, NY 12561｜ID # 1007168

Property Description « Hungarian »

A vibráló New Paltz falucska szívében, ahol a helyi üzletek zümmögése találkozik a Hudson-völgy szépségével, a 46 North Chestnut egy teljesen kulcsrakész kereskedelmi és lakóingatlan lehetőséget kínál, egy olyan ingatlant, amely valóban mindent tartalmaz. A nagylelkű, 0,32 hektáros telken elhelyezkedő, gondosan felújított épület a klasszikus kézművességet ötvözi a modern funkcionalitással. A Seakill Custom Home Builders által tervezett és helyreállított iroda számára minden négyzetláb gondos tervezést és törődést mutat. A fő szinten egy hívogató professzionális munkatér található, amely ideális egy jogi iroda, butik cég, kreatív ügynökség, orvosi vagy wellness gyakorlat, vagy bármely növekvő helyi vállalkozás számára. Az üdvözlő előteret egy fényes recepciós terület nyitja meg, csillogó keményfa padlóval, elegáns konyhasarokkal és kávézóval, valamint rugalmas nyitott munkaterülettel, elegendő hellyel több íróasztal számára. A tér fénypontjának a lenyűgöző egyedi konferenciaterem számít, amelyet természetes fafelületek és széles deszkás padló keretez, egy olyan helyiség, amelyet a kliensek lenyűgözésére és a együttműködés inspirálására terveztek. Beépített tároló, munkaállomások és egy fél fürdőszoba egészíti ki az alsó szintet, könnyű hozzáférést biztosítva a pincéhez további tárolás céljára. Fent egy privát apartman kínál rugalmasságot és jövedelem lehetőséget. Természetes fényben úszó, a falura néző naplementés kilátással rendelkező, teljesen felújított lakás étkezésre alkalmas konyhát kínál étkezőrésszel, teljes fürdőszobát és tágas hálószobát, amely kényelmes nappali térként is funkcionál, tökéletes választás tulajdonos-berendezett, rövid/hosszú távú bérbeadásra, vagy élő/munkaként való használatra. Csupán néhány lépésre található a Fő utca éttermeitől, kávézóitól, butikjaitól és az ikonikus Rail Trail-től, ez az ingatlan körülvéve van egy olyan egyetemi város energiájával, amely a Hudson völgy egyik legkeresettebb úti céljává vált. New Paltz a szabadidős tevékenységek kedvelőinek, kreatívoknak és vállalkozóknak ismert központja, híres gyalogos belvárosáról, virágzó étkezési és művészeti színteréről, valamint a Mohonk Preserve, a Minnewaska State Park és a New York-i nagyobb napi ingázó útvonalak közeli elhelyezkedéséről. Kívül az ingatlan továbbra is biztosít: bőséges magánparkoló, különálló garázs, sőt, a saját privát pickleball pályád, egy egyedi kényelmi lehetőség, amely tökéletesen megtestesíti a munka és szórakozás keverékét, ami a Hudson-völgyi életet meghatározza. Gyönyörűen megmunkált, ideálisan elhelyezkedő és költözésre kész. A 46 North Chestnut az üzlet és az életmód találkozása New York egyik legdinamikusabb kisvárosának szívében.

ID #‎	1007168
Adók (évente)	$8,745
Fűtés típusa	Meleg levegő
Légkondicionálás	Központi légkondicionálás
Alagsor	Teljes alagsor

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.