$629,000 - 46 N Chestnut Street, New Paltz, NY 12561｜ID # 1007168

Property Description « עִברִית Hebrew »

בלב הכפר vibrant של New Paltz, שבו רחש העסקים המקומיים פוגש את היופי של עמק ההאדסון, 46 North Chestnut עומד כהזדמנות מסחרית ומגורים מוכנה לחלוטין, נכס שיש לו הכל. ממוקם על שטח של .32 דונם, הבניין המשוקם בקפידה הזה משלב בין אמנות מסורתית לתפקוד מודרני. מעוצב ומשופץ על ידי Seakill Custom Home Builders למשרדים הפרטיים שלהם, כל רגל רבועה מציגה עיצוב מדוד ודאגה. הקומת הכניסה מציעה מקום עבודה מקצועי מזמין, אידיאלי עבור משרד עורכי דין, משרד בוטיק, סוכנות יצירתית, קליניקה רפואית או עסק מקומי צומח. לובי מוזמן נפתח לאזור קבלה מחושל עם רצפות עץ מבריקות, מטבחון מעוצב ופינת קפה, ומקום עבודה גמיש עם מקום רחב למספר שולחנות. הדובדבן של החלל הוא חדר ישיבות מותאם אישית מרהיב, המוקף בקורות עץ טבעיות ורצפת לוחות רחבים, חדר שנועד להרשים לקוחות ולעודד שיתוף פעולה. אחסון מובנה, עמדות עבודה, וחדר אמבטיה נוסף משלמים את הקומה התחתונה, עם גישה קלה למרתף לאחסון נוסף. למעלה, דירה פרטית מציעה גמישות ופוטנציאל הכנסה. מוארת באור טבעי עם נוף השקיעה על הכפר, המגורים המושקעים האלה כוללים מטבח עם אזור אוכל, חדר רחצה מלא, וחדר שינה מרווח שמשמש גם כהחלל מגורים נעים, מושלם לדייר בעל, השכרה קצרה/ארוכה, או המגורים/עבודה. ממוקם מספר צעדים ממסעדות, בתי קפה, חנויות וה-Rail Trail האיקוני של Main Street, נכס זה מוקף באנרגיה של עיירת קולג' שהפכה לאחת מהיעדים המבוקשים ביותר בעמק ההאדסון. New Paltz הוא מרכז לחובבי החוץ, יצירתיים ויזמים כאחד, ידוע במרכז העיר המאפשר הליכה, סצנת אוכל ואומנות משגשגת, וקירבה למקום השימור Mohonk, פינת Minnewaska State, ונתיבי תחבורה עיקריים ל-NYC. בחוץ, הנכס ממשיך לספק: חניה פרטית בשפע, гаража נפרד, ואפילו מגרש פיקל בול פרטי משלך, אביזר ייחודי שתופס בצורה מושלמת את השילוב בין עבודה למשחק שמגדיר את חיי עמק ההאדסון. גמור יפה, ממוקם באופן אידיאלי, ומוכן למעבר. 46 North Chestnut הוא המקום שבו עסקים נפגשים עם אורח חיים בלב אחת מהעיירות הקטנות הכי דינמיות בניו יורק.

ID #‎	1007168
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$8,745
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.