Napfényes penthouse 2 hálószobával, alacsony havi költségekkel!

A 15H-as lakás a sarokban helyezkedik el, folyamatos természetes fényt biztosítva és könnyed nyitottságérzetet teremtve. Az elrendezés világos és funkcionális, egy tágas nappalival, amely kényelmesen alkalmas mind a pihenésre, mind az étkezésre.

A konyha ablakos és közvetlenül a fő tér mellett található, juhar szekrényekkel, rozsdamentes acél készülékekkel és gránit munkalapokkal van felszerelve. Az elsődleges hálószoba nyugatra néz, könnyedén elhelyez egy king méretű ágyat, és egy teljes falnyi szekrénnyel rendelkezik, valamint további tárolóhelyek is gondosan beépítve vannak az otthonban.

Egy lépcsőfokot feljebb, egy bútorozott tetőteraszon található egy kényelmes kültéri kiterjesztés, amely közeli, hozzáférhető és könnyen élvezhető.

A 301 East 62nd Street egy teljes szolgáltatású társasház, 24 órás portás, concierge és helyben lakó felügyelő biztosítja a lakókat. A lakóknak lehetőségük van a tájolt tetőterasznál, helyszíni mosodánál, csomagszobánál és kerékpártárolónál igénybe venni a tárolót (díj ellenében), valamint egy önálló parkolóhoz, amely közvetlen épülethozzáféréssel rendelkezik (külön díj; várólista érvényes lehet).

Az épület kereskedelmi területének tulajdonlása segít mérsékelni a működési költségeket, folyamatosan alacsony fenntartási díjat biztosítva. További előnyök közé tartozik a csoportos kedvezményes áramellátás és rugalmas tulajdonosi politikák - pied-à-terre, albérletek, közös vásárlás, kezesek és szülők, akik dolgozó gyermekeiknek vásárolnak, mind megengedettek. 75%-os finanszírozás megengedett.

Van egy $188 folyamatos tőkeértékelés, valamint egy $188 különleges értékelés az ablakcsere miatt, amely 2027 októberéig van érvényben.

Jól elhelyezkedik, könnyű hozzáféréssel több metróvonalhoz, főbb közlekedési utakhoz és a közeli parkokhoz, beleértve a Central Parkot.

A bemutatókhoz 24 órás előzetes értesítés szükséges. Lépjen kapcsolatba Alexandrával a túra időpontjának egyeztetéséhez.

Sunny Penthouse 2-Bedroom with Low Monthlies!

Perched at the top corner of the building, Residence 15H brings in steady natural light and an easy sense of openness throughout. The layout is straightforward and functional, with an expansive living area that comfortably accommodates both lounging and dining.

The kitchen is windowed and positioned just off the main space, finished with maple cabinetry, stainless steel appliances, and granite countertops. The primary bedroom faces west, fits a king with ease, and offers a full wall of closets, with additional storage thoughtfully integrated throughout the home.

One flight up, a furnished rooftop terrace provides a convenient outdoor extension-close, accessible, and easy to enjoy.

301 East 62nd Street is a full-service co-op with a 24-hour doorman, concierge, and live-in superintendent. Residents have access to a landscaped roof deck, on-site laundry, package and bike rooms, storage (for a fee), and a self-park garage with direct building access (separate fee; waitlist may apply).

The building's ownership of its retail space helps offset operating costs, contributing to consistently low maintenance. Additional perks include group-discounted electricity and flexible ownership policies-pied-à-terre, sublets, co-purchasing, guarantors, and parents buying for working children are all permitted. 75% financing allowed.

There is a $188 ongoing capital assessment, along with a $188 special assessment for window replacement in place through October 2027.

Well positioned for easy access to multiple subway lines, major thoroughfares, and nearby parks including Central Park.

Showing requests with 24 hours notice. Reach out to Alexander to schedule a​​‌​​​​‌​​‌‌​​​‌​‌​​​​‌‌​​‌‌​‌‌​​‌​​​​‌​ tour.