A forgalmas Upper West Side folyosón elhelyezkedő, a 160 West 86th Street-i kereskedelmi társasház vonzó lehetőséget kínál mind a befektetők, mind a végfelhasználók számára, akik rugalmasságot, láthatóságot és hosszú távú előnyöket keresnek. A saját, dedikált utcai bejáratával rendelkező, 3700 négyzetláb területű duplex körülbelül 500 négyzetláb utcai fronttal rendelkezik - ideális brandinghez, jelzésekhez és ügyfélkapcsolatokhoz - kiegészítve egy 3200 négyzetlábnyi alsó szintű területtel, amely kiváló sokoldalúságot kínál széleskörű kereskedelmi felhasználásokhoz.

A zónázás, amely több üzlettípust is lehetővé tesz, különösen kedvező az orvosi, wellness, butikfitnesz, oktatási vagy speciális kiskereskedelmi koncepciók számára, amelyek hasznot húznak egy erős földszinti jelenlétből, párosulva egy nagy, funkcionális alapterülettel az alsó szinten. A konfiguráció a hatékony működés, a hátsó területek optimalizálása vagy az olyan élményalapú felhasználások számára is kedvez, ahol a négyzetlábak és a magánszféra különösen fontosak.

Sűrű lakóövezet, országos kiskereskedők és folyamatos gyalogosforgalom veszi körül a West 86th Street-en, a helyszín biztosítja az ügyfélkört és a tartós láthatóságot. Legyen szó magas hozamú befektetésről vagy egy tulajdonos-üzemeltető számára testreszabott megoldásról, ez az ajánlat ötvözi a méretet, rugalmasságot és egy kiváló Upper West Side címet - egyre ritkább lehetőséget Manhattan egyik legkerekebb és legellenállóbb kiskereskedelmi folyosóján.

Positioned along the highly trafficked Upper West Side corridor, this commercial condominium at 160 West 86th Street presents a compelling opportunity for both investors and end-users seeking flexibility, visibility, and long-term upside. With its own dedicated street entrance, this 3700 sq ft duplex features approximately 500 square feet of street-level frontage-ideal for branding, signage, and customer engagement-complemented by an expansive 3,200 square feet of lower-level space, offering exceptional versatility for a wide range of commercial uses.

With zoning that accommodates multiple business types, the layout is particularly well-suited for medical, wellness, boutique fitness, educational, or specialty retail concepts that benefit from a strong ground-floor presence paired with a large, functional footprint below. The configuration also lends itself to efficient operations, back-of-house optimization, or experiential uses where square footage and privacy are at a premium.

Surrounded by dense residential housing, national retailers, and consistent foot traffic along West 86th Street, the location ensures a built-in customer base and sustained visibility. Whether repositioned as a high-yield investment or customized for an owner-operator, this offering combines scale, flexibility, and a prime Upper West Side address-an increasingly rare opportunity in one of Manhattan's most established and resilient retail corridors.