Ritkán elérhető klasszikus 6-os a Belnordban, az Upper West Side egyik legismertebb, előre házépítésű társasházában. Ez a 2,264 négyzetláb területű otthon a klasszikus előre házépítésű méreteket, magasan fekvő mennyezeteket és lenyűgöző építészeti részleteket kínál, kiemelve a drámai, 32 láb magas nappalit, amelynek ablakai az épület híres, tájképes udvarára néznek, amelyet a rajongók a "Csak gyilkosságok az épületben" filmforgatási helyszínének ismernek el.

Azok számára, akik felújítást fontolgatnak, a Városi Építési Hivatal és a társasház által jóváhagyott tervek állnak rendelkezésre. A felújítások között szerepel egy harmadik fürdőszoba és központi légkondicionáló hozzáadása. A legjobb minőségű Wolf és Sub-Zero készülékeket már megvásárolták, ezáltal ritka lehetőséget teremtve arra, hogy egyedi lakóhelyet alakítsanak ki ebben a történelmi otthonban.

Egy tágas galéria vezet a látványos nappaliba, gyönyörű falburkolatokkal, bonyolult díszítésekkel és díszkályhával, ami figyelemre méltó szórakozási teret teremt. A hivatalos étkezde ugyancsak lenyűgöző, eredeti díszítésekkel, egy második díszkályha párkányával és egy nagy, keletre néző ablakkal büszkélkedhet.

Az ablakos étkezős konyha kiváló munkaterületet és tárolást kínál, amit egy nagy tároló és mosókonyha egészít ki. Egy lépéssel tovább található a harmadik hálószoba, saját ablakkal rendelkező fürdőszobával, amely ideális vendégszobának, otthoni irodának vagy szolgálati szobának. A fő hálószoba és a túlnyomó második hálószoba mindkettő az ikonikus udvarra néz. A tervek lehetővé teszik egy harmadik fürdőszoba hozzáadását.

A Belnordot, ami az 225 West 86th Street címen található, 1908-ban építették, és egy teljes szolgáltatású luxustársasház, amely az Upper West Side egy teljes blokk területén helyezkedik el. A lakók egy őrzött kapu és egy díszes bejárat felé lépnek, amely egy lenyűgöző, 22,000 négyzetláb területű tájképes udvarra vezet egy márvány szökőkúttal, New York egyik legnagyobb magánudvara.

A létesítmények közé tartozik:
• 24 órás portás, concierge és lakónagyszervező
• Modern fitneszközpont
• Kétszintes sportpálya kosárlabdapalánkkal
• Gyerek- és tinédzser játszószobák
• Lakói társalgó és privát étkező

A munkakapital hozzájárulás egyenlő a közös költségek két hónapjának értékével, amit a vásárló fizet. Az adók az LLC/pied-à-terre tulajdonlást tükrözik; a fő lakosok jogosultak lehetnek az NYC társasházi/kooperatív adókedvezményre.

Rarely available classic 6 at The Belnord, one of the Upper West Side’s most iconic prewar condominium buildings. This 2,264-square-foot home offers classic prewar scale, soaring ceilings, and stunning architectural details, highlighted by a dramatic 32-foot living room with a bay window overlooking the building’s famous landscaped courtyard, recognized by fans as the filming location for "Only Murders in the Building".

For buyers considering a renovation, approved plans from both the Dept of Buildings and the condo are available. Renovations include adding a 3rd bathroom and central air. Top-of-the-line Wolf and Sub-Zero appliances have already been purchased, offering a rare opportunity to create a bespoke residence within this historic home.

A gracious gallery entry leads to the spectacular living room with beautiful wall paneling, intricate moldings, and a decorative fireplace, creating a remarkable entertaining space. The formal dining room is equally impressive, featuring original moldings, a second decorative fireplace mantel, and a large east-facing window.

The windowed eat-in kitchen offers excellent workspace and storage, complemented by a generous pantry and laundry room. Just beyond is the third bedroom with an en-suite windowed bathroom, ideal as a guest suite, home office, or staff room. The primary bedroom and oversized second bedroom both offer views to the iconic courtyard. Plans allow for a third bathroom to be added.

Originally built in 1908, The Belnord at 225 West 86th Street is a full-service luxury condominium occupying a full block on the Upper West Side. Residents enter through an attended gate and porte-cochère leading to a spectacular 22,000-square-foot landscaped courtyard with a marble fountain, one of the largest private courtyards in New York City.

Amenities include:
• 24-hour doorman, concierge, and resident manager
• State-of-the-art fitness center
• Double-height sports court with basketball hoop
• Children’s and teen playrooms
• Resident lounge and private dining room

Working capital contribution equal to two months of common charges paid by the purchaser. Taxes shown reflect LLC/pied-à-terre ownership; primary residents may qualify for the NYC condo/coop tax abatement.