105-04 Liberty Avenue, Ozone Park, NY 11417

Kiemelkedő vegyes használatú befektetési lehetőség Ozone Parkban

Jó elhelyezkedésű, kétszintes vegyes használatú épület a forgalmas Liberty Avenue kereskedelmi folyosóján. Az ingatlan földszintjén kiváló utcai láthatósággal rendelkező üzlethelyiség, a második emeleten pedig egy lakóegység található, amely jelentős bevételi lehetőséget kínál.

Az épület megközelítőleg 20 × 76 láb méretű, teljes alapterülete mintegy 2745 négyzetláb, és egy 20 × 76 láb méretű telken helyezkedik el. Az ingatlanhoz egy teljes alagsor is tartozik, amely további tároló- vagy működési területet biztosít.

Az ingatlan főbb jellemzői:
• Vegyes használatú épület (üzlethelyiség + lakóegység)
• Épület alapterülete: körülbelül 2745 négyzetláb
• Épület méretei: 20 × 76 láb
• Teljes alagsor
• Forgalmas kereskedelmi elhelyezkedés
• Kiváló láthatóság a Liberty Avenue-n
• Kényelmes hozzáférés üzletekhez, éttermekhez és tömegközlekedéshez

Ez az ingatlan nagyszerű lehetőséget kínál azoknak a befektetőknek, akik stabil bérleti jövedelemre törekednek, valamint azoknak a tulajdonos-használóknak, akik vállalkozásukat az ingatlanban működtetnék, miközben fölötte laknának.

105-04 Liberty Avenue, Ozone Park, NY 11417



Prime Mixed-Use Investment Opportunity in Ozone Park



Well-located two-story mixed-use building on the busy Liberty Avenue commercial corridor. This property features a ground-floor retail space with excellent street visibility and a residential unit on the second floor, offering strong income potential.



The building measures approximately 20 × 76 ft, with a total building area of about 2,745 SF, situated on a 20 × 76 ft lot. The property also includes a full basement, providing additional storage or operational space.



Property Highlights:

• Mixed-use building (Retail + Residential)

• Building Size: approx. 2,745 SF

• Building Dimensions: 20 × 76 ft

• Full basement

• High-traffic commercial location

• Excellent visibility on Liberty Avenue

• Convenient access to shopping, dining, and public transportation



This property presents a great opportunity for investors seeking steady rental income or for owner-users looking to operate a business while living above.