$1,500,000 - 108-01 ROCKAWAY Boulevard, Ozone Park, NY 11420｜MLS# 1063386

Property Description « Hungarian »

Kiemelkedő saroktelken fekvő, vegyes használatú befektetési lehetőség South Ozone Parkban
108-01 Rockaway Blvd, South Ozone Park, 11420

Irányár: 1 500 000 USD

A Rockaway Blvd. frekventált szakaszán elhelyezkedő, bevételt termelő ingatlan két üzlethelyiséget foglal magában, amelyekben jelenleg egy borbélyüzlet és egy zálogház működik, valamint az emeleten egy négyszobás lakás található. Sarokteleki fekvésének köszönhetően az ingatlan kiválóan látható az utcáról, a kereskedelmi és lakófunkciók kombinációja pedig diverzifikált bevételi lehetőséget kínál.

Az ingatlan havi 11 280 USD, azaz évi 135 360 USD bérleti bevételt termel. A hozzávetőlegesen 43 000 USD éves működési költség mellett a becsült nettó működési bevétel (NOI) 92 360 USD, ami az irányár alapján 6,16%-os tőkésítési rátának felel meg.

Bővítse befektetési portfólióját ezzel a stratégiai elhelyezkedésű, saroktelken fekvő, vegyes használatú ingatlannal.

MLS#‎	1063386
Adók (évente)	$31,000
Üzemanyag típusa	Földgáz
Légkondicionálás	Fali klíma
Busz	1 perc: Q07
	2 perc: Q37, Q41
	8 perc: Q112
	10 perc: Q10, Q11, QM18
Metró	8 perc: A
Vonat	1.9 mérföld: "Jamaica"
	2.2 mérföld: "Kew Gardens"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Akcess24Homes Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.