Kulcsrakész orvosi rendelő kiadó

Cím: 23-12 21st Ave., Astoria, NY 11105

Elhelyezkedés: Ditmars–Steinway / Upper Astoria

A lehetőség

Kiváló lehetőség egy azonnal birtokba vehető, kulcsrakész orvosi rendelő bérlésére Astoria előkelő Ditmars–Steinway negyedében. Az azonnali működésre kialakított rendelő ideális egyéni praxist folytató orvosok vagy kisebb csoportos praxisok számára, amelyek Queens egyik legdinamikusabb egészségügyi piacán szeretnének megjelenni.

Optimális elrendezés (kulcsrakész állapot)

Betegélmény: Különálló, professzionális bejárat, amely egy barátságos, modern váróterembe vezet.

Klinikai terek: 6 különálló vizsgáló- és konzultációs szoba, nagy betegforgalomra és a diszkréció biztosítására kialakítva.

Adminisztráció: 2 különálló iroda konzultációk, számlázás és vezetési feladatok számára.

Kiszolgálóhelyiségek: 2 különálló mellékhelyiség a személyzet és a betegek kényelméért.

A stratégiai elhelyezkedés előnyei

Kiemelkedő láthatóság: A 21st Avenue folyosóján található, jelentős gyalogos- és gépjárműforgalommal.

Fontos közlekedési csomópont: Percekre a Triborough (RFK) hídtól és a Grand Central Parkwaytől, így könnyen megközelíthető a személyzet és a betegek számára Manhattanből, a Bronxból és Long Islandről.

Adott demográfiai háttér: Sűrűn lakott, magas színvonalú lakóövezetben található, ahol jól etablírozott családok és fiatal szakemberek egyaránt élnek.

Orvosi szinergia: Bejáratott egészségügyi folyosón helyezkedik el, ami erős beutalási lehetőségeket és a közösség bizalmát biztosítja.

Kiváló tömegközlekedési kapcsolat: Az N és W metróvonalakhoz (Ditmars Blvd), valamint a Q69 és Q100 buszjáratokhoz is kiváló közelségben található.

Összegzés

A 23-12 21st Avenue professzionális, optimálisan kialakított alaprajzot ötvöz a nagy forgalmú, tömegközlekedéssel jól elérhető elhelyezkedéssel. Ritka és jövedelmező lehetőség bármely egészségügyi szolgáltató számára, amely kiemelkedő, gondtalanul működtethető jelenlétet szeretne kialakítani Astoriában.

Turnkey Medical Suite for Lease



Address: 23-12 21st Ave., Astoria, NY 11105



Location: Ditmars-Steinway / Upper Astoria



The Opportunity



Prime opportunity to lease a move-in-ready, turnkey medical office in Astoria’s prestigious Ditmars-Steinway neighborhood. Designed for immediate operational capacity, this suite is ideal for solo practitioners or small group practices looking to capture one of Queens’ most vibrant healthcare markets.



Optimized Layout (Turnkey Condition)



Patient Experience: Dedicated professional entrance leading to a welcoming, modern waiting area.



Clinical Space: 6 private Exam/Consultation rooms designed for high patient volume and privacy.



Administration: 2 private offices for consultations, billing, and management.



Facilities: 2 private bathrooms for staff and patient convenience.



Strategic Location Advantages



High Visibility: Situated on the 21st Avenue corridor with heavy foot and vehicular traffic.



Commuter Gateway: Minutes from the Triborough (RFK) Bridge and Grand Central Parkway, offering easy access for staff and patients from Manhattan, the Bronx, and Long Island.



Built-in Demographics: Located in a high-density, upscale residential hub featuring a mix of established families and young professionals.



Medical Synergy: Set within an established medical corridor, ensuring strong referral potential and community trust.



Transit Access: Excellent proximity to the N and W subway lines (Ditmars Blvd) and Q69/Q100 bus routes.



Summary



23-12 21st Avenue combines a professional, optimized floor plan with a high-traffic, transit-accessible location. This is a rare, lucrative opportunity for any healthcare provider seeking a premier, hassle-free Astoria presence.