TULAJDONOS-HASZNÁLÓI LEHETŐSÉG A PRIME SUNSET PARK VEGYES HASZNOSÍTÁSÚ BEFEKTETÉSÉBEN! A nagy forgalmú 6th Avenue-n kiváló helyen található, 20’×52’ méretű téglából épült épület egy 20’×82’ méretű telken, és rendkívüli sokoldalúságot kínál. 2 lakás + 1 üzlethelyiség, jelenleg egy hatalmas, egylakásos lakóegységként a kereskedelmi szint felett kialakítva.

Földszint: Nagy láthatóságú üzlethelyiség, amelyet egy stabil mosoda (laundromat) bérel – ideális, alapvető szolgáltatást nyújtó főbérlő. Második emelet: Lenyűgöző, 4 hálószobás, 2 teljes fürdőszobás elrendezés tágas, nyitott alaprajzú nappali–konyha kombinációval. Harmadik emelet: 4 hatalmas helyiség és 2 teljes fürdőszoba.

Elsőrangú kiskereskedelmi központban található, mindössze néhány percre az N/R metróvonalaktól és magától a parktól. Akár tulajdonos-használóként, akár tapasztalt befektetőként tekint rá, ez a Brooklyn egyik legstabilabb környékén található, bevételt termelő ingatlan ritka lehetőség. Az adásvétel magában foglalja a teljes tulajdonjogú ingatlant, valamint a régóta működő, nyereséges mosodát is. Ne hagyja ki ezt a csomagajánlatot. Üresen kerül átadásra.

OWNER-USER OPPURTUNITY in PRIME SUNSET PARK MIXED-USE INVESTMENT! Perfectly located on the high-traffic 6th Ave, this 20'x52' brick building on a 20'x82' lot offers incredible versatility. 2-family + 1-storefront, currently configured as a massive 1-family over commercial.



Ground Floor: High-visibility storefront occupied by a stable Laundromat—an ideal "essential service" anchor tenant. Second Floor: Impressive 4-bedroom, 2-full bathroom layout featuring a spacious open-concept living/kitchen combo. Third Floor: 4 Massive rooms and 2 Full bathrooms.



Located in a premier retail hub just minutes from the N/R trains. and the park itself. Whether you're an owner-user or a savvy investor, this income-producing asset in one of Brooklyn’s most resilient neighborhoods is a rare find. This sale includes both the fee-simple real estate and the long-standing, profitable Laundromat. Don't miss out on this package deal. Delivered vacant.