BEFEKTETŐK FIGYELMÉBE! Ez az ingatlan egy kétszintes, kétlakásos mészkőépület Brooklyn (New York) pezsgő Crown Heights negyedében. Az ingatlant jelenlegi állapotában, meglévő, lejárt bérleti jogviszonnyal értékesítik. Az egyik lakás lakott, a másik üres. Készpénzes ügylet előnyben. Az elhelyezkedés kiváló közlekedési lehetőségeket biztosít, így a lakók és az ingázók számára rendkívül kényelmes. A C4-3 besorolású ingatlan kereskedelmi övezetben található. A C4-3 övezeti besorolás számos fejlesztési lehetőséget kínál. MAXIMÁLIS FAR: 2,43 LAKÓCÉLÚ BEÉPÍTÉSRE (a helyi előírások és engedélyek függvényében). Kiemelkedő lehetőség, ideális a terület fejlődését és övezeti besorolását kihasználni kívánó befektetők számára. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, hogy Brooklyn egyik legkeresettebb negyedébe fektessen be. Telekméret: 20 láb × 90 láb. Épület alapterülete: 20 láb × 55 láb. Becsült épületalapterület: 2296 négyzetláb. Becsült éves ingatlanadó: 3958 USD. Övezeti besorolás: C4-3. Építés éve: 1901.

ATTENTION INVESTORS. This property is a two-family limestone building located in the vibrant Crown Heights neighborhood of Brooklyn, New York. Being sold as is and with a holdover tenancy. One unit is occupied and one vacant. Cash deal preferred. The location offers excellent accessibility making it highly convenient for residents and commuters. Zoned as C4-3, this property falls within a commercial district. The C4-3 zoning supports a variety of development options. MAX FAR 2.43 RESIDENTIAL (subject to local regulations and approvals). This is a prime opportunity . Ideal for investors looking to capitalize on the area’s growth and zoning. Don’t miss out on this chance to invest in one of Brooklyn’s most sought-after neighborhoods. Lot: 20 ft x 90 ft. Building Sq Ft: 20 ft x 55 ft. Approx. Building Sq Ft: 2,296. Est. Annual Taxes: $3,958. Zoning: C4-3. Year Built: 1901.