Ritka Loft Lehetőség | Union Square Teljes Emeletes Penthouse Saját Tetőteraszokkal | Országos Műemlék Épület | 6,000,000 $

Kivételes lehetőség vár a Union Square szívében—a műemlék épület teljes emeletes penthouse-a, amely egy hatalmas penthouse loftot és saját dupla privát kültéri tetőteraszokat tartalmaz.

Jelenleg a padló fele otthonként, míg a másik fele gyermekmegőrzőként működik. Ez a teljes emeletes penthouse egy üres vászon, óriási potenciállal a valóban egyedi New York-i lakás megteremtésére, amelyet csak a képzelete korlátoz.

23 oversized ablak és 8 tetőablak révén ez a ritka penthouse a természetes fényben fürdik, amely az egész teret elárasztja a nap folyamán, míg a magasan fekvő plafonok fokozzák a nyitottság és méret érzését. Akár egy letisztult modern loftot, akár egy hangulatos ipari stílusú menedéket, művészstúdiót vagy családi teret képzelsz el, hogy igazán otthonnak tudd hívni, ez a lehetőséged arra, hogy életre keltsd álmaid otthonát.

Jelenleg: Az eladó egy építészt fogadott, és a DOB jóváhagyta a terveket az egész emelet lakóhelyiséggé való átalakítására. A vevő felelős lesz a használati engedély megszerzéséért, hogy az üzleti teret lakóhellyé alakíthassa az egész emeleten. A vevőket erősen javasolják, hogy hozzanak magukkal egy kivitelezőt és/vagy építészt, hogy teljes mértékben megértsék a hihetetlen átalakulási lehetőségeket.

Épület Főbb Jellemzői:

-Műemlék épület karakterrel és történelemmel
-Tenyésztett háziállatok engedélyezettek a Törvényhozás jóváhagyásával
-Belső mosó-szárító engedélyezett
-Pied-à-terre és másodlagos lakóhely engedélyezett (Törvényhozás jóváhagyása szükséges)
-Albérlet engedélyezett (Törvényhozás jóváhagyása szükséges)
-Garantorok és társ-vásárlás engedélyezett (megválasztott feltételek érvényesek)

A Union Square közvetlenül az ajtód előtt helyezkedik el, élvezd a világszínvonalú étkezéshez, vásárláshoz, kulturális helyszínekhez, több metróvonalhoz és az ikonikus Zöldpiachoz való páratlan hozzáférést. Az ilyen lehetőségek ritkán bukkannak fel — egy igazi New York-i eredet egyike a város legdinamikusabb kerületeinek.

Rare Loft Opportunity | Union Square Full-Floor Penthouse w/ Private Roof Decks | Landmarked Building | $5,850,000

An extraordinary opportunity awaits in the heart of Union Square— the full floor Penthouse of a landmarked building, featuring a sprawling Penthouse loft and your own double private outdoor roof decks.

Currently half the floor operates as a home and the other half operates as a daycare center. This full floor Penthouse is a blank canvas offering immense potential to create a truly bespoke New York City residence, limited only by your imagination.

With 23 oversized windows and 8 skylights, this rare Penthouse flourishes with natural light flooding the entire space throughout the day, while soaring ceilings enhance the sense of openness and scale. Whether you envision a sleek modern loft, a cozy industrial-chic haven, artist studio or family space to truly call home this is your chance to bring your dream home to life.

Presently: Seller has hired an architect and received approved plans by DOB to convert the entire floor to residential status. The buyer will be responsible for obtaining the certificate of occupancy in order to convert the commercial space to residential for the entire floor. Buyers are strongly encouraged to bring a contractor and/or architect to fully grasp the incredible transformation possibilities.

Building Highlights:

-Landmark building with character and history
-Pets allowed with Board approval
-In-unit washer/dryer permitted
-Pied-à-terre and secondary residence allowed (Board approval required)
-Subletting allowed (Board approval required)
-Guarantors and co-purchasing permitted (select conditions apply)

With Union Square just outside your door, enjoy unparalleled access to world-class dining, shopping, cultural venues, multiple subway lines, and the iconic Greenmarket. Opportunities like this rarely arise — a true New York original in one of the city’s most dynamic neighborhoods.