A SoHo, TriBeCa, Nolita és Chinatown határvonalán elhelyezkedő 1B számú egység a 136 Baxter Street-en ritka lehetőséget kínál arra, hogy egy valódi belvárosi loftot tapasztalj meg egy előzetes háborús lakó/munkacondóban. A galéria, műhely és inspiráló építészeti keret egyenlő arányban ötvöződik ebben a duplex térben, amely magában hordozza azt a méretet és autentikusságot, amely továbbra is meghatározza New York legérdekesebb környezetét.

Privát, fákkal szegélyezett utcai bejáraton vagy az épület főlobbyján keresztül léphetsz be, a loft két szinten bontakozik ki, lehetővé téve a nyilvános és privát funkciók világos elválasztását. A felső szintet magasan ívelő, 14 láb magas fenyőfák, oversized raktárstílusú ablakok, látható tégla és megőrzött eredeti felületek, valamint diszkréten integrált konyhasarok határozza meg. A térfogat és a fény ideális hátteret teremt egy kurált műgyűjtemény, kreatív stúdió vagy rugalmas kiállítótér számára, miközben megőrzi a belvárosi tértől elvárt csendes kifinomultságot.

Az alsó szinten a duplex második szintje dedikált munkaként vagy hátsó házként működik, ideális archívumok, média produkció vagy kiegészítő irodai használatra. A öntöttvas lépcsőház által rögzített alsó szint további tárolást és beépített bútorokat kínál, amelyek hasznosságot és magányt biztosítanak anélkül, hogy feláldoznák a koherens loft esztétikát.

Ami megkülönbözteti az 1B számú egységet, az az kivételes rugalmassága. A galéria méretű lábnyom egy lakó- és munkacondóban ritkán elérhető a mai belvárosi piacon. Két független bejárattal a tér könnyedén alkalmazkodik az ügyfélorientált vagy professzionális felhasználáshoz, miközben megőrzi a diszkréciót és a függetlenséget, ami egy butiképületre jellemző.

Eredetileg 1915-ben épült ló istállónak, majd 1927-ben a Grand Machinery Exchange raktáraként újraértelmezték, az épület rétegzett építészeti történelmet tükröz, amely Manhattan alsó részének fejlődése jellemző. 2007-ben egy 14 lakásos butik vegyes használatú kondóvá alakították, a 136 Baxter Street virtuális portással, csomagmegőrzővel és teljes munkaidős felügyelővel rendelkezik, mindez a környék legélénkebb étkezési, kulturális intézményeitől és főbb tömegközlekedési vonalaitól néhány lépésnyire található.

Jelenleg kereskedelmi egységként elérhető, vagy konzultálj egy építésszel, hogy felfedezd a lehetőségek teljes skáláját erre a hihetetlen térre.

Positioned at the nexus of SoHo, TriBeCa, Nolita, and Chinatown, Unit 1B at 136 Baxter Street offers a rare opportunity to inhabit a true downtown loft within a prewar live/work condominium. Equal parts gallery, atelier, and inspiring architectural frame, this duplex space embodies the scale and authenticity that continue to define New York’s most compelling environments.

Entered either through a private, tree-lined street entrance or via the building’s main lobby, the loft unfolds across two levels that allow for clear separation between public-facing and private functions. The upper level is defined by soaring 14-foot pine ceilings, oversized warehouse-style windows, exposed brick, and preserved original finishes, as well as a discreetly integrated kitchenette. The volume and light create an ideal setting for a curated art collection, creative studio, or flexible showroom environment, while maintaining the quiet refinement expected of a downtown space.

Below, the duplex’s secondary level functions as a dedicated workspace or back-of-house extension, ideal for archives, media production, or auxiliary office use. Anchored by a cast-iron staircase, the lower level includes additional storage and built-ins offering utility and privacy without sacrificing the cohesive loft aesthetic.

What distinguishes Unit 1B is its exceptional flexibility. The gallery-scale footprint within a live and work condominium is rarely available in today’s downtown market. With two independent entrances, the space adapts effortlessly to client-facing or professional use while maintaining the discretion and autonomy of a boutique building.

Originally constructed in 1915 as horse stables and later reimagined in 1927 as the Grand Machinery Exchange warehouse, the building reflects a layered architectural history emblematic of lower Manhattan’s evolution. Converted in 2007 into a boutique mixed-use condominium with just 14 units, 136 Baxter Street offers a virtual doorman, package room, and full-time superintendent, all moments from the neighborhood’s most vibrant dining, cultural institutions, and major transit lines.

Available now as a commercial unit, or consult with an architect to explore the full complement of possibilities for this incredible space.