A 12H számú lakás egy napfényes, világos és tágas, két hálószobás, két és fél fürdőszobás luxus társasház, amely déli fekvésének köszönhetően lenyűgöző kilátást nyújt Manhattan belvárosára és azon túl. Körülbelül 1,704 négyzetlábat ölelő térrel és tizenöt láb magas mennyezettel ez a kifinomult otthon gondosan megtervezett, külön hálószobák szárnyával, túlméretezett, padlótól a plafonig érő ablakokkal, és széles deszkás fehér tölgy parkettával büszkélkedhet. Az épület életmódbeli és tartós értékére tett erőteljes bizonyíték, hogy az eladó nagyobb lakásra frissít a komplexumban, gyakorlatilag megduplázva ezzel a befektetést ebbe a prémium luxusközösségbe.

A séf konyhája a forma és a funkció ötvözetére készült, Sub-Zero és Wolf készülékekkel van felszerelve, beleértve egy gázfőzőlapot, falba épített sütőt, beépített mosogatógépet és külön borhűtőt. Egy látványos, csiszolt Calacatta márvány sziget és hátfal határozza meg a teret, létrehozva egy kifinomult középpontot a mindennapi élethez és szórakoztatáshoz.

A fő lakosztály bőséges méretű, több beépített szekrénnyel rendelkezik, amelyet egy nagy, bejárható öltöző emel ki. A spa ihlette fürdőszoba öt berendezési elemmel, egyedi mosdószekrénnyel, fűtött márvány padlóval és elegáns Lefroy Brooks szerelvényekkel van ellátva.

A második fürdőszobás hálószoba, Kohler kádjával, fehér márvány padlójával és Ann Sacks üveg csempe akcentusfallal, kényelmet és intim szférát kínál a vendégek vagy további háztartásbeli tagok számára.

További jellemzők közé tartozik egy többzónás fűtési- és légkondicionáló rendszer a személyre szabott klímakontroll érdekében, előkészített vezetékek automatizált ablakrolókhoz, süllyesztett LED világítás, és egy dedikált mosókonyha oldalkocsis LG mosógéppel és külső szellőzésű szárítóval.

A Gramercy Square lakói hozzáférhetnek egy több mint 20,000 négyzetlábnyi privát, tájképes szabad térhez, amelyet a neves tájépítész, M. Paul Friedberg & Partners álmodott meg. Bővelkedő udvarok, emelt kertek, árnyékos járdák és tágas tetőteraszok teremtik meg a Manhattanben ritkán előforduló, nyugodt, parkos környezetet. Egy fás körforgalom, valett szolgáltatással biztosítja a diszkrét érkezést és távozást.

A 18,000 négyzetlábas Gramercy Club, amelyet La Palestra tervezett, átfogó kényelmi szolgáltatásokkal rendelkezik, beleértve egy 75 láb hosszú úszómedencét, korszerű fitneszközpontot, szaunát és gőzfürdőt, jóga stúdiót, lakói pihenőt, klubszobát, vetítőtermét, gyermekjátszóteret és golf szimulátort. Magán tároló és parkolási lehetőség vásárolható.

Residence 12H is a sun-drenched bright and expansive two-bedroom, two-and-a-half-bath luxury condominium offering sweeping southern exposures with open views toward downtown Manhattan and beyond. Spanning approximately 1,704 square feet, with ten and a half foot ceilings, this refined home is thoughtfully laid out with separate bedroom wings, oversized floor-to-ceiling windows, and wide-plank white oak flooring throughout. In a powerful testament to the building's lifestyle and enduring value, the seller is upgrading to a larger residence within the complex-effectively doubling down on their investment in this premier luxury community

The chef's kitchen is designed for both form and function, featuring a suite of Sub-Zero and Wolf appliances, including a gas cooktop, wall oven, integrated dishwasher, and dedicated wine refrigeration. A striking honed Calacatta marble island and backsplash anchor the space, creating a sophisticated focal point for everyday living and entertaining.

The primary suite is generously proportioned and includes multiple closets, highlighted by a large walk-in dressing room. The spa-inspired en-suite bathroom is appointed with a five-fixture layout, custom vanity, heated marble floors, and elegant Lefroy Brooks fixtures.

The second ensuite bedroom, complete with a Kohler soaking tub, white marble flooring, and an Ann Sacks glass tile accent wall, offers comfort and privacy for guests or additional household members.

Additional features include a multi-zone HVAC system for personalized climate control, pre-wiring for automated window shades, recessed LED lighting, and a dedicated laundry room with side-by-side LG washer and externally vented dryer.

Residents of Gramercy Square enjoy access to over 20,000 square feet of private landscaped outdoor space, envisioned by renowned landscape architect M. Paul Friedberg & Partners. Lush courtyards, elevated gardens, shaded pathways, and expansive rooftop terraces create a serene, park-like setting rarely found in Manhattan. A tree-lined circular drive with valet service ensures discreet arrival and departure.

The 18,000-square-foot Gramercy Club, designed by La Palestra, offers a comprehensive suite of amenities, including a 75-foot lap pool, state-of-the-art fitness center, sauna and steam rooms, yoga studio, residents' lounge, club room, screening room, children's playroom, and golf simulator. Private storage and parking are available for purchase.