$7,350,000 - 12 Lido Boulevard, Point Lookout, NY 11569｜MLS # 926438

Property Description « Hungarian »

Hihetetlen lehetőség, hogy birtokba vehessen egy teljesen felújított Shell márkájú benzinkutat és kisboltot Long Island egyik legkívánatosabb tengerparti közösségében. A Point Lookout bejáratánál, közvetlenül a Loop Parkway mellett található, ez a forgalmas hely kivételes láthatóságot és folyamatos, egész éves forgalmat kínál mind a helyi lakosok, mind a látogatók számára.

A tulajdon vadonatúj Shell üzemanyag-kutakkal, felújított tartályokkal és rendszerekkel, modern tetővel, valamint teljesen felújított kisbolttal rendelkezik, amelyben minden új berendezés, hűtő, padlóburkolat és felszerelés található. Minden készen áll az azonnali működésre — nincs szükség további munkákra.

A körülbelül 12 000 négyzetlábas területen és egy 2 882 négyzetláb méretű épületben fekvő hely könnyű megközelíthetőséget, erős forgalmat és kiváló reklámozási lehetőségeket kínál. A zónázása lehetővé teszi a folytatólagos használatot szolgáltató állomásként és piacként, így ideális tulajdonosi üzemeltetőnek vagy befektetőnek, aki stabil, magas teljesítményű kereskedelmi eszközt keres.

Prémium elhelyezkedésével, korszerűsített infrastruktúrájával és erős márkaszövetségével a 12 Lido Blvd ritka lehetőséget jelent, hogy egy modern benzinkutat és kisboltot szerezzen meg egy prémium, korlátozott versenyű piacon.

MLS #‎	926438
Építés éve	1951
Adók (évente)	$60,232
Üzemanyag típusa	Földgáz
Fűtés típusa	Meleg levegő
Légkondicionálás	Központi légkondicionálás
Vonat	3.8 mérföld: "Island Park"
	4.3 mérföld: "Long Beach"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.