$3,100,000 - 1044 Merrick Road, Baldwin, NY 11510｜ID # 1017920

Property Description « Hungarian »

Ritka lehetőség, hogy birtokoljon valami olyat, ami egyre nehezebben megtalálható Long Islanden: egy kereskedelmi üzlethelyiséget és raktárat ugyanazon a területen.

Üdvözöljük a 1044 Merrick Roadon, ahol a láthatóság, a funkcionalitás és a jövőbeli lehetőségek egy rendkívüli kereskedelmi ajánlatban egyesülnek. Legyen szó kiskereskedelmi tevékenységről, szolgáltatásalapú üzletről, disztribúciós cégről, kivitelezői tevékenységről, bemutatóteremről vagy valami igazán egyediről, a vásárlókat fogadó üzlethelyiség és a raktárhelyiség közelsége olyan kényelmet és hatékonyságot teremt, amelyet csak néhány ingatlan kínálhat.

Ha hozzáadjuk a bőséges helyszíni parkolást, a Merrick Road mentén lévő erős láthatóságot, valamint a központi Baldwin-i, jól megközelíthető helyszínt, akkor egy olyan ingatlant kapunk, amely megfelel a különféle üzleti és befektetési stratégiák igényeinek.

Képzelje el, hogy üdvözli ügyfeleit az ajtajánál, miközben az árukészlet, tárolás, berendezések, teljesítés vagy működési hely csak lépésekkel távolabb található. Nincs szükség több helyszínre. Nincs vesztegetett idő. Nincs kompromisszum a láthatóság és a funkcionalitás között. Itt mindkettőt megkaphatja.

Ahogy Baldwin tovább fejlődik és befektetéseket vonz Nassau megyében, az ezzel az egyedi kombinációval rendelkező ingatlanok - kereskedelmi jelenlét, raktárhelyiség, parkolási lehetőség és rugalmasság - egyre ritkábbá válnak. Legyen szó üzleti bővítésről, a műveletek áthelyezéséről, zászlóshajó helyszín létrehozásáról, stratégiai kereskedelmi eszközbe való befektetésről, vagy egyszerűen egy hosszú távú potenciállal bíró ingatlan biztosításáról, a 1044 Merrick Road lehetőséget kínál a vízió megvalósítására.

Egyes ingatlanok célra szolgálnak. Mások lehetőségeket teremtenek. Ez mindkettőt megvalósítja.

ID #‎	1017920
Építés éve	1959
Adók (évente)	$17,160
Üzemanyag típusa	Földgáz
Légkondicionálás	Központi légkondicionálás
Vonat	0.5 mérföld: "Baldwin"
	1.2 mérföld: "Freeport"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.