AZONNALI KÖLTÖZÉS. KÖZPARKI KILÁTÁSOK.

Minden itt kezdődik, e ritka és egyedülálló modernista mestermű a Townhouse kínálatával a THE 74-nél, amely diszkréten helyezkedik el Manhattan híres Upper East Side területének egy vágyott blokkján. A magánélet és exkluzivitás egy önálló, új építésű townhouse-ban, valamint a fehér kesztyűs társasház szolgáltatásai és kényelmi elemei a legjobb két világot egyesítik a neves Pelli Clarke & Partners első townhouse-ában. A fehér kerámiával borított homlokzat mögött a üveggel borított és világos négy emelet 5,069 négyzetlábnyi belső területet foglal magában, négy hálószobával, négy és fél fürdőszobával, valamint egy privát lifttel. E tökéletes életstílust 1,966 gyönyörű külső négyzetláb teszi teljessé, beleértve egy mély hátsó kertet, több teraszt a tágas beltéri/kültéri élettérhez, valamint egy lenyűgöző privát tetőteraszt, amelyet napfény és holdfény fürdet, és panorámás városkép veszi körül.

A festői 75. utcán található bronz fémből készült kapu mellett egy barátságos előtér vezeti az első szint atriumához, amelyet a ház ikonikus szobrász lépcsője rögzít. Ezt követően a séfek számára kialakított étkezős konyha egyedi fafelületű tömör tölgyfa bútorzattal, fehér márvány pultokkal, elegáns halszálkás kő hátfallal, a csúcsminőségű Miele készülékekkel és Dornbracht csaptelepekkel rendelkezik a THE 74 aláírásos fésült pezsgő befejezésében. A szomszédos étkező közvetlen hozzáférést biztosít a kert teraszához, amely gázgrillt is tartalmaz, lehetővé téve a zökkenőmentes beltéri/kültéri szórakozást. Fent, ahol a mennyezet több mint 14 láb magas, egy tágas nappali található kő kandallóval és privát terasszal, amely a lent lévő udvarra néz, míg az északi végén a negyedik hálószoba saját fürdőszobával az bájos utcafront felé néz. A harmadik szint két privát hálószoba lakosztályt kínál, mindegyik külön fürdőszobával, az egyik saját terasszal, valamint egy teljesen felszerelt tárolóhelyiséget mosogatóval és mosógéppel/szárítóval. A lenyűgöző fő lakosztály a ház teljes negyedik szintjén helyezkedik el, két tágas gardróbbal, privát terasszal, wet bárpulttal, és egy kifinomult ablakos fürdőszobával, amely egyedi szicíliai tölgyfa dupla mosdókagylóval, szabadon álló káddal, zárt dupla zuhanyzóval és privát toalettel rendelkezik, mindezt fehér márvány burkolja, Dornbracht csaptelepekkel, egyedi, nagyméretű gyógyszeres szekrényekkel és padlófűtéssel. Egy privát tetőterasz a teljes ötödik szintet elfoglalja, és több ülőhelyet kínál az étkezéshez, a szórakozáshoz és a pihenéshez.

A THE 74 épületben lakók igénybe vehetik a világklasszis szolgáltatások és az exkluzív Rafael de Cardenas által tervezett kényelmi elemek teljes spektrumát, beleértve a lobby szintjén található könyvtári társalgót és a zöldellő privát kertet, valamint a 17. emeleti lakosztályt, amely lakói társalgót kínál a szomszédos privát étkezővel, teljes körű szolgáltatású fitneszközponttal és gyermekjátszóval.

Minden a kilátásokkal és a fényre való kitettséggel kapcsolatos grafika csak illusztrációs célt szolgál. A megjelenített kilátások hozzávetőlegesek és különböző magasságból ábrázoltak. Nem állítottak előre tagadást a tényleges, aktuális vagy jövőbeli kilátások tekintetében bármelyik szintről vagy lakásról, és/vagy a fényre való kitettségről bármelyik adott szintről vagy lakásról, vagy arról, hogy hogyan befolyásolhatja azt bármely létező építkezés vagy bontás, amelyet bármely Szponzor vagy harmadik fél végez. Csak azokra a nyilatkozatokra és garanciákra vonatkozik, amelyek a vonatkozó Ajánlati Tervben szerepelnek. Exkluzív Marketing és Értékesítési Ügynök: Douglas Elliman Development Marketing. A teljes ajánlati feltételek a megfelelő lakás Ajánlati Tervében találhatók, elérhetők a vonatkozó Szponzor részéről: El Ad East 74 LLC, cím: El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22. emelet, New York, New York 10022. Fájl száma: CD23-0034. Egyenlő Lakhatási Lehetőség.

IMMEDIATE OCCUPANCY. CENTRAL PARK VIEWS.

Having it all begins here, with the rare and singular modernist masterpiece Townhouse offering at THE 74 discreetly situated on a coveted block of Manhattan's fabled Upper East Side. With the privacy and exclusivity of a standalone, new construction townhome and the services and amenities of a white-glove condominium, the best of both worlds come together in renowned Pelli Clarke & Partners" first ever townhouse. Behind a white glazed terracotta facade, the glass-wrapped and light-filled four stories comprise 5,069 interior square feet with four bedrooms, four-and-a-half bathrooms, and a private elevator. Completing this impeccable lifestyle are 1,966 glorious exterior square feet including a deep rear garden, multiple terraces for gracious indoor/outdoor living, and a spectacular private rooftop bathed in sunshine or moonlight and surrounded by skyline panoramas.

From a bronze metal gated entrance along picturesque 75th Street, a welcoming entry foyer leads to the first level atrium anchored by the home's signature sculptural staircase. Beyond, the eat-in chef's kitchen features bespoke stained ash wood cabinetry, white marble countertops, an elegant herringbone stone backsplash, top-of-the-line appliances by Miele, and Dornbracht fixtures in THE 74's signature brushed champagne finish. An adjoining formal dining room offers direct access to the garden terrace complete with gas grill, allowing for seamless indoor/outdoor entertaining. Upstairs, where ceilings soar over 14-feet high, a grand living room features a stone fireplace and private terrace facing the courtyard below, while at the north end, the fourth bedroom with en-suite bath faces the charming streetscape. The third level offers two private bedroom suites, each with separate en-suite bath and one with a private terrace, as well as a full utility room with sink and washer/dryer. The magnificent primary suite comprises the entire fourth level of the home, offering two generous walk-in closets, a private terrace, wet bar, and a sophisticated windowed bathroom with custom Sycamore wood double vanity, freestanding soaking tub, enclosed double shower, and private water closet, all clad in white marble featuring Dornbracht fixtures, custom oversized medicine cabinets, and radiant heat flooring. A private rooftop comprises the entire fifth level, offering multiple seating areas for living, dining, entertaining, and relaxation.

Residents of The Townhouse at THE 74 may avail themselves of the entire breadth of world-class services and exquisite Rafael de Cardenas-designed amenities at THE 74 including a lobby-level library lounge and verdant private garden, as well as a 17th-floor suite offering a residents" lounge with adjoining private dining space, full-service fitness center, and children's playroom.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.