AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ. KILÁTÁS A CENTRAL PARKRA.

A tökéletes otthon itt kezdődik: a THE 74 ritka és egyedülálló modernista remekműve, a Townhouse, Manhattan legendás Upper East Side negyedének egyik áhított utcájában, diszkréten megbújva. Egy önálló, újonnan épült városi lakóház magánéletét és exkluzivitását ötvözi egy fehérkesztyűs szolgáltatásokat és prémium felszereltséget kínáló társasház kényelmével — a két világ legjobbja egyesül a neves Pelli Clarke & Partners első townhouse-projektjében. A fehér, mázas terrakotta homlokzat mögött az üveggel körülvett, természetes fénnyel teli négy szint 5069 négyzetláb belső teret kínál négy hálószobával, négy és fél fürdőszobával, valamint privát lifttel. Ezt a kifogástalan életstílust további 1966 négyzetlábnyi lenyűgöző kültéri tér teszi teljessé, beleértve a mély hátsó kertet, a több teraszt a nagystílű beltéri és kültéri élethez, valamint a látványos privát tetőteraszt, amelyet napsütés vagy holdfény fürdet, és amelyet lenyűgöző városi panoráma övez.

A festői 75. utcáról nyíló bronz kapun át egy barátságos előcsarnok vezet az első szint átriumába, amelynek központi eleme az otthon jellegzetes, szoborszerű lépcsője. Innen továbbhaladva az étkezős konyha egyedi, pácolt kőrisfa szekrényekkel, fehér márvány munkalapokkal, elegáns halszálkás kőburkolattal, a Miele csúcskategóriás készülékeivel, valamint a THE 74 jellegzetes, szálcsiszolt pezsgőszínű kivitelében készült Dornbracht szerelvényekkel várja lakóit. A hozzá kapcsolódó formális étkező közvetlen kijáratot biztosít a gázgrillel felszerelt kerti teraszra, lehetővé téve a zökkenőmentes beltéri és kültéri vendéglátást. Az emeleten, ahol a mennyezetek több mint 14 láb magasra emelkednek, egy impozáns nappali kőből készült kandallóval és az alatta elterülő udvarra néző privát terasszal rendelkezik, míg az északi oldalon a negyedik hálószoba saját fürdőszobával a bájos utcaképre néz. A harmadik szint két privát hálószobai lakosztályt kínál, mindkettő külön saját fürdőszobával, az egyik pedig privát terasszal, továbbá egy teljes értékű háztartási helyiséget mosdóval és mosó-szárítógéppel. A lenyűgöző elsődleges lakosztály az otthon teljes negyedik szintjét elfoglalja, és két tágas gardróbszobát, privát teraszt, nedves bárt, valamint egy kifinomult, ablakos fürdőszobát kínál. Utóbbi egyedi szikomorfa dupla mosdópulttal, szabadon álló káddal, zárt dupla zuhannyal és külön WC-helyiséggel rendelkezik; mindezt fehér márvány burkolja, Dornbracht szerelvényekkel, egyedi, extra méretű tükrös szekrényekkel és padlófűtéssel. A privát tetőterasz az egész ötödik szintet elfoglalja, és több ülő- és pihenőterületet kínál a nappali tartózkodáshoz, étkezéshez, vendéglátáshoz és kikapcsolódáshoz.

A THE 74 Townhouse lakói igénybe vehetik a THE 74 teljes körű, világszínvonalú szolgáltatásait és a Rafael de Cardenas által tervezett, kifinomult kényelmi szolgáltatásokat, köztük a lobby szintjén található könyvtári társalgót és buja privát kertet, valamint a 17. emeleten kialakított lakói lakosztályt, amely lakói társalgót hozzá kapcsolódó privát étkezővel, teljes körű fitneszközpontot és gyermekjátszószobát kínál.

A kilátásokat és a természetes fényviszonyokat bemutató valamennyi látványterv kizárólag szemléltető célokat szolgál. A bemutatott kilátások hozzávetőlegesek, és különböző magasságokból kerültek ábrázolásra. Nem történik nyilatkozat arra vonatkozóan, hogy bármely emelet vagy lakóegység tényleges, jelenlegi vagy jövőbeli kilátása milyen, illetve hogy egy adott emelet vagy lakóegység milyen mértékben részesül természetes fényben, továbbá hogy ezeket miként befolyásolhatja a Szponzor vagy harmadik fél által végzett, meglévő építkezés vagy bontás. Nyilatkozatok és garanciák kizárólag az adott lakóegységre vonatkozó Értékesítési Tervben meghatározottak szerint érvényesek. Kizárólagos marketing- és értékesítési ügynök: Douglas Elliman Development Marketing. A teljes értékesítési feltételrendszer az adott lakóegységre vonatkozó Értékesítési Tervben található, amely az illetékes Szponzortól szerezhető be: El Ad East 74 LLC, címe: c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. Ügyszám: CD23-0034. Egyenlő lakhatási lehetőség.

IMMEDIATE OCCUPANCY. CENTRAL PARK VIEWS.

Having it all begins here, with the rare and singular modernist masterpiece Townhouse offering at THE 74 discreetly situated on a coveted block of Manhattan's fabled Upper East Side. With the privacy and exclusivity of a standalone, new construction townhome and the services and amenities of a white-glove condominium, the best of both worlds come together in renowned Pelli Clarke & Partners" first ever townhouse. Behind a white glazed terracotta facade, the glass-wrapped and light-filled four stories comprise 5,069 interior square feet with four bedrooms, four-and-a-half bathrooms, and a private elevator. Completing this impeccable lifestyle are 1,966 glorious exterior square feet including a deep rear garden, multiple terraces for gracious indoor/outdoor living, and a spectacular private rooftop bathed in sunshine or moonlight and surrounded by skyline panoramas.

From a bronze metal gated entrance along picturesque 75th Street, a welcoming entry foyer leads to the first level atrium anchored by the home's signature sculptural staircase. Beyond, the eat-in chef's kitchen features bespoke stained ash wood cabinetry, white marble countertops, an elegant herringbone stone backsplash, top-of-the-line appliances by Miele, and Dornbracht fixtures in THE 74's signature brushed champagne finish. An adjoining formal dining room offers direct access to the garden terrace complete with gas grill, allowing for seamless indoor/outdoor entertaining. Upstairs, where ceilings soar over 14-feet high, a grand living room features a stone fireplace and private terrace facing the courtyard below, while at the north end, the fourth bedroom with en-suite bath faces the charming streetscape. The third level offers two private bedroom suites, each with separate en-suite bath and one with a private terrace, as well as a full utility room with sink and washer/dryer. The magnificent primary suite comprises the entire fourth level of the home, offering two generous walk-in closets, a private terrace, wet bar, and a sophisticated windowed bathroom with custom Sycamore wood double vanity, freestanding soaking tub, enclosed double shower, and private water closet, all clad in white marble featuring Dornbracht fixtures, custom oversized medicine cabinets, and radiant heat flooring. A private rooftop comprises the entire fifth level, offering multiple seating areas for living, dining, entertaining, and relaxation.

Residents of The Townhouse at THE 74 may avail themselves of the entire breadth of world-class services and exquisite Rafael de Cardenas-designed amenities at THE 74 including a lobby-level library lounge and verdant private garden, as well as a 17th-floor suite offering a residents" lounge with adjoining private dining space, full-service fitness center, and children's playroom.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.