$3,990,000 - 880 60th Street #1A, Brooklyn, NY 11220｜MLS# 887843

Property Description « Hungarian »

Prémium Naplemente Park Kereskedelmi Lakásingatlan Stabil Bérlővel és 6,91%-os Tőkearányossággal – Opciós Parkolás Elérhető

Brooklyn virágzó 8. sugárútjának szívében található ez a két szintes kereskedelmi lakásingatlan, amely ritka lehetőséget kínál a befektetőknek, hogy magas hozamú, alacsony karbantartású ingatlant szerezzenek hosszú távú bérlővel. Jelenleg egy jól me established day care központnak kiadva, az ingatlan 6,91%-os erős tőkearányosságot generál – ami több mint kétszerese a környező ingatlanok átlagos hozamának.

Az egység (1A) körülbelül 4,785 négyzetláb területet ölel fel két szinten. Az alsó szinten három tanterem, egy adminisztratív iroda és két mosdó található. A második szinten további két tanterem, két mosdó, egy teljes konyha, egy tárolóhelyiség és egy tágas kültéri játszótér található a második emeleti teraszon. Minden tanterem légkondicionálóval rendelkezik, a mennyezet magassága körülbelül 8-8,5 láb. Egy külön ingatlanlevéllel rendelkező parkolóhely is megvásárolható. A havi közös költségek és a padlószintrajzok kérésre elérhetők.

Az ingatlan hosszú távú bérlettel kerül értékesítésre, biztosítva a folyamatos jövedelmet egy stabil, me established bérlőtől.

Brooklyn egyik legaktívabb kereskedelmi negyedében található ingatlan a helyi kereslet és a kiváló elérhetőség előnyeit élvezi. Az N vonal néhány rövid távolságra található, és több buszjárat is szolgálja a környéket. Erős helyi kereslettel, kiváló láthatósággal és hosszú távú bérlővel ez ideális lehetőség a befektetők számára, akik stabil pénzáramra vágynak egy prémium helyszínen.

MLS#‎	887843
Építés éve	2000
Adók (évente)	$54,498
Üzemanyag típusa	Földgáz
Fűtés típusa	Meleg levegő
Busz	0 perc: B9
	2 perc: B16
	3 perc: B70
	9 perc: B64
	10 perc: B11
Metró	4 perc: N
Vonat	3.8 mérföld: "Atlantic Terminal"
	4.4 mérföld: "Nostrand Avenue"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.