Kiváló befektetési lehetőség Brooklyn nyüzsgő 8th Avenue-i kereskedelmi negyedének közelében. Ez a gondosan karbantartott, vegyes használatú sarokingatlan 4 lakóegység és 2 üzlethelyiség erős kombinációját kínálja, ezáltal több forrásból származó, diverzifikált és stabil bérleti bevételt biztosít. Minden tágas lakás 3 hálószobával és egy nappalival rendelkezik, így a lakóegységek rendkívül vonzóak a bérlők számára. A különálló fűtési és melegvíz-rendszerek nagyobb kényelmet és egyszerűbb költségkezelést tesznek lehetővé. Az ingatlan megközelítőleg 246 144 dolláros bruttó éves bevétellel és 200 952 dolláros nettó működési bevétellel stabil cash flow-t és vonzó befektetési lehetőséget kínál. Ideális elhelyezkedésének köszönhetően közel található a metróhoz, szupermarketekhez, üzletekhez, éttermekhez és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatásokhoz, így kiváló lehetőség azon befektetők számára, akik jól karbantartott, jövedelemtermelő vegyes használatú ingatlant keresnek Brooklyn nagy keresletű környékén.

Prime investment opportunity near Brooklyn’s vibrant 8th Avenue commercial district. This well-maintained mixed-use corner property offers a strong combination of 4 residential units and 2 commercial storefronts, creating diversified and stable rental income from multiple sources. Each spacious apartment features 3 bedrooms plus a living room, making the residential units highly appealing to tenants. Separate heat and hot water systems provide added convenience and easier expense management. With approximately $246,144 in gross annual income and $200,952 in NOI, the property delivers solid cash flow and attractive investment potential. Ideally situated near subway transportation, supermarkets, shopping, restaurants, and everyday conveniences, this is an excellent opportunity for investors seeking a well-maintained, income-producing mixed-use property in a high-demand Brooklyn location.