Üdvözöljük a 212 Franklin Street-en, Brooklyn Greenpoint negyedének egyik legkülönlegesebb ingatlanán.

Ez a 25 láb széles, téglafalas, fémvázas vegyes használatú townhouse 2014-ben teljesen újjáépült, hogy zökkenőmentesen ötvözze a magas szintű dizájnt a modern funkcionalitással, ideálissá téve mind a végfelhasználók, mind a rutinos befektetők számára.

Az ingatlan kétlakásos rezidenciaként van kialakítva üzlethelyiség felett, amely tartalmaz egy teljes szintet lefedő, két hálószobás, egy fürdőszobás apartmant, saját kültéri hellyel, egy tágas 3,5 hálószobás, két fürdőszobás tetőtéri lakást terasszal, valamint egy földszinti üzlethelyiséget, amelyhez saját udvar és egy befejezett alsó szint tartozik. Ez a átgondolt elrendezés kivételes jövedelemteljesítményt kínál, miközben lehetőséget biztosít a lakóegység részleges vagy teljes használatára.

Akár magasan teljesítő befektetésként karbantartott, akár luxus egycsaládos házzá átalakítva, a 212 Franklin dizájnja és mérete vetekszik a piacon elérhető legjobb townhouse-okkal.

Sokoldalú felhasználása, prémium kivitelezése és lenyűgöző jövedelmezősége révén ez az ingatlan készen áll arra, hogy magas hozamot és kifinomult életvitelt biztosítson.

Teljesen bérlőkkel foglalt, a 212 Franklin jelenleg stabil, bérbe adott jövedelmet generál és 5,45%-os hozammal büszkélkedhet, míg a várható hozam 6,47%-ra nőhet, ezáltal vonzó, jövedelemtermelő befektetést képvisel Brooklyn egyik legkeresettebb negyedében.

Welcome to 212 Franklin Street, one of the most distinctive properties in Greenpoint, Brooklyn.

This 25-foot-wide, brick facade, metal-framed mixed-use townhouse was completely rebuilt in 2014 to seamlessly blend high design with modern functionality, making it an ideal opportunity for both end-users and savvy investors.

The property is configured as a two-unit residence over store, featuring a full-floor two-bedroom, one-bath apartment with private outdoor space, a spacious 3.5-bedroom, two-bath penthouse with a rooftop terrace, and a ground-floor retail space that includes a private yard and a finished lower level. This thoughtful layout offers exceptional income potential while providing the flexibility to occupy part or all ofthe residential section.

Whether maintained as a high-performing investment or converted into a luxurious single-family home, the design and scale of 212 Franklin rival the finest townhouses on the market.

With its versatile usage, elevated finishes, and impressive earning potential, this property is ready to deliver both high yield and refined living.

Fully occupied with tenants in place, 212 Franklin is currently generating stable, in-place income and boasts a cap rate of 5.45%, with a projected cap rate that can grow to 6.47%, making it a compelling, income-producing investment in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods.