Ingatlan Áttekintés: Ritka Vegyes Használatú Lehetőség a Történelmi Staten Island Szívében

Üdvözöljük a 15 1st St, Staten Island, NY 10306 számon — egy csodálatosan karbantartott és nemrégiben felújított 5,500 négyzetláb területű, kétcsaládos vegyes hasznosítású épületben, Staten Island egyik legkeresettebb történelmi negyedében. Az 1996-ban épült, sokoldalú ingatlan páratlan rugalmasságot kínál, legyen szó szakmai praxis létrehozásáról vagy lenyűgöző többcsaládos lakóingatlanra való átalakításról.

Kiváló Elhelyezkedés és Magas Láthatóság

A Staten Island második legforgalmasabb kereszteződésén elhelyezkedve ez az ingatlan páratlan láthatóságot nyújt — tökéletes feliratokhoz és hirdetésekhez. Ez az egyik olyan épület is a kerületben, amely nagy külső órával és háromoldalas láthatósággal rendelkezik, így valóságos mérföldkővé válik és marketingálma bármilyen vállalkozás számára.

Jelenlegi Használat és Kulcsrakész Lehetőség

Jelenleg egy teljes mértékben működő fogorvosi rendelőként használják, az ingatlan kiürítve vagy az összes meglévő fogorvosi irodai készlettel együtt átadható, így kulcsrakész megoldást kínál orvosi szakembereknek. Továbbá, kínálatban van egy 5-10 éves bérleti lehetőség is, amely mind a befektetők, mind az ingatlant használó saját szakemberek igényeinek megfelel.

Elrendezés és Jellemzők

Befektetési Főbb Jellemzők

Legyen szó egészségügyi szakemberről, aki saját munkahelyet szeretne birtokolni, okos befektetőről, aki magas láthatóságot és bérleti jövedelmet keres, vagy egy családról, amely tágas és rugalmas otthont keres — ez az ingatlan minden szempontból megfelel. Ne hagyja ki ezt a ritka Staten Islandi gyöngyszemet. Ütemezze le privát túráját még ma!

Property Overview: Rare Mixed-Use Opportunity in the Heart of Historic Staten Island Welcome to 15 1st St, Staten Island, NY 10306 —a beautifully maintained and recently renovated 5,500 sq ft two-family mixed-use building nestled in one of Staten Island’s most sought-after historic districts. Constructed in 1996, this versatile property offers unmatched flexibility, whether you're looking to establish a professional practice or convert it into a stunning multi-family residence. Prime Location & High Visibility Positioned on the second busiest intersection in Staten Island , this property offers unparalleled exposure—perfect for signage and advertising. It’s also one of the only buildings in the borough with a large exterior clock and triple-side visibility , making it a true landmark and a marketing dream for any business. Current Use & Turnkey Potential Currently utilized as a fully operational dental clinic , the property can be delivered vacant or with all existing dental office inventory , providing a turnkey setup for medical professionals. There's also the option of a 5- to 10-year lease , catering to both investors and owner-users. Layout & Features Investment Highlights Whether you’re a healthcare professional looking to own your workspace, a savvy investor seeking high visibility and rental income, or a family looking for a spacious and adaptable home—this property delivers on all fronts. Don’t miss out on this rare Staten Island gem. Schedule your private tour today! Investment Highlights