$1,700,000 - 452 Broadway, Monticello, NY 12701｜ID # 1025111

Property Description « Haitian Creole (Kreyòl) »

Premyè Envestisman Melanje nan Sant Vil la ak Opòtinite Ki Gen Valè. Mete envestisman ou nan mitan revitalizasyon Monticello ak pwopriyete komèsyal melanje sa a ki deja lwe konplètman, ki sitiye nan koridò Broadway ki gen anpil trafik nan Village la. Ofri kòm yon pati nan yon pi gwo pòtfèy envestisman ki konsiste de sèt bilding melanje ak yon pakin. Kach kouran imedya, ki estab ak potansyèl ogmantasyon eksepsyonèl, 452 Broadway prezante yon opòtinite ra pou envestisè ki ap chèche tou de revni aktyèl ak apreciyasyon nan lavni. Pwopriyete a gen 7,316 pye kare sou yon tè ki gen 25,950 pye kare epi li 100% okipe ak kat lokatè komèsyal etabli, ki bay yon revni lwaye ki fyab depi premye jou a. Boutik yo te renove avèk fini modèn, ki kreye yon prezans detay atiran ak trè vizib nan youn nan distri komèsyal ki pi okipe nan Sullivan County.
Yon gwo faktè ki pote valè se anviwònman anviwon 5,000 pye kare espas dezyèm etaj ki poko fini, kote tout nouvo fenèt yo deja enstale. Zòn sa a offre yon potansyèl devlopman enòrm e li byen adapte pou konvèti an kat apatman rezidansyèl, senk oswa plis biwo pwofesyonèl, espas coworking, biwo medikal, oswa suite egzekitif (sous rezolisyon minisipal yo). Konplete renovasyon dezyèm etaj la bay yon chemen klè pou ogmante de fason substansyèl revni ak valè jeneral pwopriyete a. Li estratejikman lokalize nan Village Monticello e tout zòn ki gen B-2 Mixed Use Commercial.
Ak revni lwaye imedya ki deja nan plas, amelyorasyon bilding modèn ki konplete, ak potansyèl pou ekspansyon ki pa travay, 452 Broadway reprezante yon opòtinite ideyal pou envestisè, devlòpè, oswa itilizatè pwopriyetè ki ap chèche pwofite sou kwasans ki kontinye ak devlopman sant vil Monticello. SBL ki enkli nan vant sa a - 111-5-16, 111-5-3, 111-7-4, 111-7-3, 111-7-6, 111-5-17, 111-3-17, 111-5-18.

ID #‎	1025111
Ane konstriksyon	1920
Taks (pa ane)	$6,999
Kalite chalè	Lè cho
Kondisyone lè	Kondisyonè lè santral

Kalkilatris ipotèk Mortgage Calculator pa mwa
Pri yo mande
Peman ipotèk chak mwa
Avalwa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
To enterè	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Tèm prè	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Curasi Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.