$1,190,000 - 47 Cooper Road, Monticello, NY 12701｜ID # 992651

Property Description « Haitian Creole (Kreyòl) »

Pozisyone pou retou imedyat ak kwasans alontèm, 47 Coopers Corners Road prezante yon opòtinite ra pou akeri yon pwopriyete envestisman komèsyal ki totalman operasyonèl ak yon revni ki solid deja, ak potansyèl pou gwo ekspansyon. Kounye a ap genere $78,000 chak ane anba yon kontra lwaye triple net pou 5 ane, pwopriyete sa a ofri yon estrikti envestisman reyèl kote depans yo nan gwo pati pase bay lokatè a, maksimize retou nèt yo.
Sitiye sou plis pase 2 ak, nan Vil Thompson, pwopriyete a genyen yon bilding ki gen apeprè 4,000 pye kare ki fèt pou itilizasyon komèsyal ki fonksyonèl, ak plafon 15-pwa, pòt anwo 10-pwa, plizyè sèvis, espas biwo, zòn resepsyon, ak depo. Sit la konplètman netwaye, plat, ak pozisyone an prive, avèk yon gwo lakou ki fèmen ak kapasite pou depo machin oswa ekipman vaste—sipòte pa pèmisyon espesyal ki pèmèt jiska 300 machin, yon karakteristik ra ak valab nan Sullivan County.
Itilizasyon ki egziste kòm yon etablisman otomobil byen etabli montre fonksyonalite pwopriyete a, pandan ke zòn fleksib li yo (HC2/RR2) ouvri pòt pou yon gran varyete itilizasyon altènatif ki gen ladan yon lakou kontra, depo flòt, biznis ak peyaj, lwe ekipman, oswa rekonstriksyon nan yon operasyon komèsyal ki gen pi wo revni.
Sa ki vrèman separe ofrann sa a se yon akr adicional nan tè itil, ki bay yon chemen klè pou ogmantasyon revni—kèlkeswa si se atravè lwe depo deyò adisyonèl, ekspansyon nan operasyon aktyèl la, oswa devlopman yon estrikti ki pwodui revni segondè.
Sitiye pratikman jis kèk minit de NY-17/I-86 ak Vil Monticello, pwopriyete a ofri aksè ekselan pandan li kenbe yon anviwònman prive, ak yon anviwònman ideyal pou yon varyete itilizasyon komèsyal.

Sa a se yon opòtinite ra pou envestisè kap chèche revni ki estab jodi a avèk kapasite pou ogmante kòb la siyalman demen.

ID #‎	992651
Taks (pa ane)	$6,999
Kalite gaz	Petwòl
Kalite chalè	Lè cho

Kalkilatris ipotèk Mortgage Calculator pa mwa
Pri yo mande
Peman ipotèk chak mwa
Avalwa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
To enterè	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Tèm prè	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Hudson Valley. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.