$615,000 - 170 Milford Street, Brooklyn, NY 11208｜MLS # 980696

Property Description « Haitian Creole (Kreyòl) »

Apèl pou tout envestisè ak devlopè! 170 Milford Street se yon kanva vid ki ap tann pwochen chapit li. Li sitiye sou yon teren 2,000 pye kare (20’ x 100’), pwopriyete sa a fèt kounye a kòm yon kay pou yon sèl fanmi, men li gen yon estati legal ki pèmèt de fanmi nan dosye vil la, sa ki ofri yon chemen san pwoblèm pou yon konvèsyon ki fèt pou fè anpil lajan.

Poudans: 2,000 pye kare ak yon gwo espas nan lakou a.
Kanva Vid: Bezwen yon renovasyon total; pafè pou moun ki ap chèche pou personnaliser chak detay oswa maksimize revni lwe.
Rev la Envestisè: Kounye a gen yon kontè, men li fasil pou modènize pou yon konfigirasyon de inite.
Kote: Enstale nan yon pòkèt ki ap devlope rapidman nan Brooklyn avèk aksè fasil nan transpò ak sèvis lokal yo.
Avèk inisyativ "Vil Yes pou Opòtinite Logement" ki te pase dènyèman an, potansyèl pwopriyete sa a pa janm pi gran. Kit ou ap chèche pou kreye yon duplex luxueux ak yon inite lwe oswa maksimize espas ki ka bati pou yon detant long tèm, 170 Milford se dènye "value-add" ki pi bon an.
Pote kontraktè ou ak vizyon ou—pwopriyete sa a gen pri pou vann e li p ap dire lontan.

Potansyèl Envestisman ak Devlopman
Avantaj "Vil Yes"
Vil Yes pou Opòtinite Logement (ap aplike nan 2024-2025) bay plizyè "levyè" espesifik ke yon envestisè ka tire pou yon pwopriyete tankou 170 Milford St (Zoned R5B):
Inite Rezidansyèl Aksesu (ADU): Ou kounye a gen pèmisyon legal pou ajoute yon ADU (jiska 800 pye kare) nan yon kay pou yon sèl oswa de fanmi. Sa ka yon ti kay nan lakou a oswa yon garaj/sèl ki konvèti, sa ki efikasman transfòme sa a nan yon pwopriyete ki genyen twa inite ak yon gwo revni.
Eliminasyon Mandat Parking: Anvan sa, ajoute inite souvan te mande pou ajoute pakin off-street, ki manje espas tè ki gen anpil valè. Dapre nouvo règ yo, manda sa yo leve, sa ki pèmèt ou itilize tout teren 2,000 pye kare a pou espas vivan oswa espas vèt pito ke yon chemen.
Konvèsyon ki pi Fasil: Nouvo règ yo bay plis fleksibilite pou "manje manke" lojman, sa ki fè li pi fasil pou itilize rapò maksimòm zòn etaj (FAR) san restriksyon "sliver laws" oswa limit wotè ansyen ki te anpeche devlopman ti tè.
Estatistik Rapid pou Pro-Forma
Zonaj: R5B (Distrik Kontèks)
Dimansyon Teren: 20 pye x 100 pye
Max FAR: An jeneral 1.35 nan R5B (Tcheke ak yon achitèk pou bonis "Vil Yes" ki ka pouse zòn ki ka bati pi lwen si kritè abòdabilite oswa ADU espesifik yo satisfè).
Estrikti Kounye a: Apeprè 1,176 pye kare (Dwa "air" ki enpòtan ka rete pou itilize).
Pro-Tip: Konsidere pwofondè teren 100 pye a, gen anpil espas pou pwolonje dèyè bilding lan pou maksimize pye kare ou pandan ou toujou kenbe yon jaden prive ki gwo pou inite ki nan etaj tè a—yon gwo pwen vant nan mache lwe Brooklyn.

MLS #‎	980696
Detay	3 chanm, 2 twalèt, kondisyone lè, Gwosè Tè: 0.05 kawo tè, enteryè: 1176 ft2, 109m2 DOM: 71 jou
Ane konstriksyon	1901
Taks (pa ane)	$826
Kalite gaz	Gaz Natirèl
Kondisyone lè	Kondisyonè lè nan miray
Sousòl	Sòl konplè
Bis (MTA)	2 minit pou bis Q08
	5 minit pou bis B14
	6 minit pou bis B13, Q07, Q24
	9 minit pou bis B15
Tren anba tè Subway	4 minit pou tren C
	6 minit pou tren A
	9 minit pou tren J, Z
Tren (LIRR)	1.3 mil pou "East New York"
	3.4 mil pou "Kew Gardens"

Kalkilatris ipotèk Mortgage Calculator pa mwa
Pri yo mande
Peman ipotèk chak mwa
Avalwa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
To enterè	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Tèm prè	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.