$395,000 - 346 & 348 Hillside Avenue, Williston Park, NY 11596｜MLS # 975965

Property Description « Haitian Creole (Kreyòl) »

Pafè set-up pou de patnè pou yo chak jere pwòp biznis yo ak pwòp antre, adrès ak chak ak pwòp kontra lwaye & koule lajan. Kafe Brezilyen otantik ak mache ak boulanje separe - De destinasyon gastronomik ki gen nòt senk zetwal ki gen de biznis totalman separe. Kafe Brezilyen inik ak eksepsyonèl sa a, ak mache ak boulanje separe, ideyal pou yon konfigirasyon de biznis separe. Sa a se yon opòtinite ra pou jwenn de biznis gastronomik ki ap fè pwogrè nan Williston Park, NY. Etabli an 2020 & 2024, espas inik sa a te rapidman bati yon repitasyon eksepsyonèl, ki ranmase nòt senk zetwal ak atire kliyan soti nan tout zòn Metwopoliten NY.

Apèsi sou Biznis:
Biznis la konbine kwizin Brezilyen otantik avèk yon mache espesyalize ak boulanje, kreye yon eksperyans kiltirèl dine ak achte konplè. Sitiye sou Avenue Hillside ki gen anpil tranzaksyon nan Kontè Nassau, 1,775 pye kare sa a sèvi tou de kominote lokal yo ak kliyan ki vwayaje distans enpòtan pou jwenn atik otantik yo.

Pèfòmans Finansyè:
- Revni anyèl: $1,175,000
- Koule lajan (SDE): $220,000
- Pèfòmans finansye solid ak yon istwa revni etabli
- Lwaye chak mwa: $3,850 pou de yo ak kontra jiska 31 Desanm 2031

Forces Kle:
- Nòt senk zetwal ak repitasyon eksepsyonèl
- Operasyon pwòp ak jere pwofesyonèlman
- Atmosfè zanmi, konfòtab
- Soti ak base an antye separe
- Baz kliyan fidèl ki gen ladan gwo segman rezidan Pòtigè ak Brezilyen
- Pa gen konpetisyon pwòch pou konsèp inik sa a
- Kote prensipal sou Avenue Hillside ki okipe
- Sipò solid kominotè nan zòn ki antoure

Aset Enkli:
- FF&E ki evalye a $275,000
- Envan ki evalye a $25,000 (ki enkli nan pri demann lan)
- Relasyon avèk founisè ki etabli
- Sistèm operasyon pwouve

Opòtinite Kwasans:
Gen yon potansyèl ekspansyon enpòtan tou de nan lokal aktyèl la ak atravè repwodiksyon modèl siksè sa a nan lòt mache. Konbinezon inik kafè, mache, ak boulanje kreye plizyè sous revni ak atire yon baz kliyan dedye.

Sipò Pou Pwopriyete:
Fòmasyon ak sipò disponib kòm sa nesesè pou asire yon tranzi san pwoblèm.

Razòn pou Vann:
Propriétaires yo swete pase plis tan ak fanmi yo ak vwayaje pou vizite zanmi ak fanmi.

Operasyon sa a ki pare pou antrepriz ofri yon opòtinite eksepsyonèl pou jwenn de biznis ki fè pwofi, byen etabli ak gwo potansyèl kwasans nan sektè sèvis manje ki an plen kwasans.

MLS #‎	975965
Sousòl	Sòl konplè
Tren (LIRR)	0.7 mil pou "East Williston"
	1.2 mil pou "Mineola"

Kalkilatris ipotèk Mortgage Calculator pa mwa
Pri yo mande
Peman ipotèk chak mwa
Avalwa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
To enterè	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Tèm prè	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Family Tree Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.