$150,000 - Bay Shore, Bay Shore, NY 11706｜MLS# 1061321

Property Description « Croatian »

Maloprodajna prilika spremna za poslovanje, s funkcionalnim rasporedom trgovine mješovitom robom i bogato opskrbljenim prodajnim prostorom. Izlog pruža izvrsnu vidljivost zahvaljujući upečatljivim natpisima, velikim prednjim izložbenim prozorima, jarkoj naglasnoj rasvjeti i osvijetljenom natpisu „Otvoreno“, stvarajući primjetnu prisutnost na ulici danju i noću. Ulaz s ostakljenim pročeljem pruža privlačan pristup, dok prednji prozori nude vrijedan prostor za izlaganje robe, promotivne prezentacije i brendiranje.

Unutrašnjost je organizirana tako da omogućuje učinkovit protok kupaca, s dugim i preglednim prolazima te prostranim zidnim policama koje maksimalno povećavaju kapacitet izlaganja proizvoda. Trenutačni raspored obuhvaća širok raspon kategorija robe, uključujući grickalice, pića, proizvode za kućanstvo, proizvode za osobnu njegu, sezonsku robu, papirnate proizvode, sredstva za čišćenje, malu elektroniku i dodatke, osnovne odjevne predmete, kuhinjske potrepštine i proizvode za svakodnevnu upotrebu. Ovakav raznolik prodajni koncept podržava više izvora prihoda i budućem operateru omogućuje nastavak postojećeg koncepta ili prilagodbu asortimana poslovnim ciljevima.

Prodajni pult smješten je tako da potiče dodatne kupnje, uz manje izložbene stalke s impulzivnim artiklima, viseću robu, slatkiše, čips i zamrznute proizvode postavljene u blizini blagajne. Bankomat u trgovini dodatna je pogodnost i može pridonijeti većem dolasku kupaca. Vidljivi rashladni uređaji i zamrzivači dodatno naglašavaju privlačnost trgovine za brzu kupnju te pružaju prostor za prodaju hladnih pića, zamrznutih poslastica ili specijaliziranih proizvoda.

Unutrašnjost je jarko osvijetljena stropnom panelnom rasvjetom, što omogućuje da se roba jasno ističe u cijeloj trgovini. Dugački nizovi polica stvaraju prostrane linearne izložbene površine, a raspored dobro koristi okomite zidne površine s perforiranim pločama i visećim stalcima za dodatke, kućanske alate, odjevne predmete i svakodnevne potrepštine. Pod s izgledom drva pridonosi čistom i skladnom izgledu te praktičnom maloprodajnom okruženju koje se lako održava.

Ovo je privlačna opcija za vlasnika-operatera ili investitora koji traži gotov maloprodajni prostor s već uspostavljenim konceptom diskontne trgovine i trgovine mješovitom robom. Postojeće uređenje pokazuje učinkovito iskorištenje maloprodajne površine, organizirane zone za izlaganje robe i asortiman osmišljen za česte ponovne posjete kupaca. Zahvaljujući upečatljivom izlogu, fleksibilnom prostoru za police i širokom asortimanu proizvoda za svakodnevne potrebe, ova nekretnina pruža čvrste temelje za nastavak maloprodajne djelatnosti.

MLS#‎	1061321
Vlak	0.8 milja: "Copiague"
	1.4 milja: "Lindenhurst"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Broker NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.