$825,000 - 163 Broadway, Amityville, NY 11701｜MLS# 1016193

Property Description « Croatian »

Rijetka prilika za stjecanje dobro smještene samostojeće trgovačke zgrade u srcu Amityvillea. Nekretninu trenutno zauzima dugotrajni posao kemijske čistionice koji služi lokalnoj zajednici dugi niz godina, pružajući stabilnu okupaciju i dokazan operativni povijesni rezultat.

Smještena uz Broadway, jedan od glavnih trgovačkih koridora u tom području, nekretnina ima izvrsnu vidljivost, dosljedan promet vozila i prikladan pristup glavnim cestama koje opslužuju kako lokalne stanovnike tako i putnike. Okolno susjedstvo se sastoji od mješavine etabliranih stambenih zajednica, maloprodaje, profesionalnih usluga i restorana, stvarajući jaku bazu kupaca za lokalne tvrtke.

Osim trenutne namjene, nekretnina može ponuditi buduće mogućnosti za preuređenje ili proširenje s mješovitom namjenom, uz uvjet da se poštuju propisi o zoniranju i odobrenja općine, pružajući ulagačima trenutnu korisnost i potencijal dugoročnog rasta.

MLS#‎	1016193
Godina izgradnje	1955
Porezi (godišnje)	$16,834
Vrsta goriva	Prirodni plin
Klima uređaj	Središnji klima uređaj
Podrum	Djelomično
Vlak	0.3 milja: "Amityville"
	1 milja: "Copiague"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Promise Realty LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.