Sada je prodano više od 90 %. Trenutačno sklapanje kupoprodajnih ugovora. Parkirna mjesta dostupna za kupnju.

Elegantni trosobni stan s 2,5 kupaonica, južnom orijentacijom i iznimno velikom glavnom spavaćom sobom.

Ovaj trosobni stan površine 1.764 četvornih stopa praktično odvaja dnevni prostor od spavaćih soba. Stan ima reprezentativan ulazni hol s pripadajućim hodnikom koji vodi do elegantnog dnevnog boravka i blagovaonice te velike otvorene kuhinje s otokom. Glavna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu s impresivno izvedenim mokrim prostorom s tušem i kadom te dvostrukim umivaonikom. Tu su također gostinjski toalet i perilica i sušilica rublja postavljene jedna uz drugu.

Interijer projekta Vandewater oslanja se na tradicionalni dizajnerski pristup te na nov i promišljen način ističe ljepotu materijala – iznimno velike, visokoučinkovite krilne prozore, visoke stropove i podove od europskog bijelog hrasta. Elegantne kuhinje nude radne ploče od brušenog mramora Perla Venata, Miele uređaje profesionalne kvalitete te po mjeri izrađene hrastove ormariće nadahnute majstorskom izradom, s okovima u boji kositra. Glavne kupaonice opremljene su brušenim mramorom Windsor Cream, kadom za namakanje, velikim tušem s prozirnom staklenom pregradom bez okvira, slavinama i armaturama u boji kositra te umivaonicima po mjeri od hrasta i travertina. Svi stanovi imaju najnoviju HVAC tehnologiju tvrtke Climatemaster, perilice i sušilice rublja proizvođača Whirlpool ili GE te ugradbenu LED rasvjetu. Sve stambene jedinice odlikuju se iznimnom količinom prirodnog svjetla, pogledom na vrtove i impresivnim panoramskim pogledom na grad s gornje trećine zgrade. Zaštićeni pogledi u svim smjerovima omogućuju gotovo neometan pogled iznad 20. kata na most George Washington, rijeku Hudson, Central Park, donji Manhattan i širu okolicu. Odabrane stambene jedinice imaju vanjske terase.

Projektirao ga je renomirani arhitektonski studio INC Architecture & Design, a Vandewater je prvi stambeni kondominij takve vrste na gornjoj zapadnoj strani Manhattana. Smješten u akademskom središtu četvrti Morningside Heights i uzdignut na vrhu 122. ulice, toranj s 33 kata odvažno se uzdiže i obogaćuje bogati arhitektonski kontekst četvrti. Nadahnut obližnjom povijesnom gotičkom arhitekturom, projekt studija INC predstavlja suvremenu interpretaciju drevnih dizajnerskih tehnika i detalja. Elegantni vrtovi, koje je projektirao Michael Van Valkenburg Associates, protežu se cijelom dužinom parcele i nadopunjuju arhitekturu stvarajući privatnu oazu. Na tri etaže nalazi se 24.000 četvornih stopa unutarnjih i vanjskih sadržaja, uključujući vanjski prostor za objedovanje s roštiljima, dvoetažni predvorje s recepcijom otvorenom 24 sata dnevno, salon s kaminom, Veliku sobu s potpuno opremljenom ugostiteljskom kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom, dječju igraonicu, klupsku prostoriju s velikim ekranom za gledanje, prostoriju za vježbanje, prostoriju za tinejdžere, prostorije za učenje, vrhunski opremljen fitness centar, grijani bazen dug 70 stopa, privatnu saunu, prostoriju za jogu, spa za kućne ljubimce, privatna spremišta i parkiralište u sklopu objekta.

Cjelokupni uvjeti ponude dostupni su u ponudbenom elaboratu investitora. Broj spisa: CD170232.

Porezi na nekretnine obračunati su uz uračunato smanjenje poreza za kondominije Grada New Yorka od 17,5 %, koje stupa na snagu 1. siječnja 2025.

Now over 90% sold. Immediate closings. Parking available for purchase.

Gracious 3 BR / 2.5 BTH with southern exposure and extra-large primary bedroom.

This 1764 sf three bedroom conveniently separates the living area from the bedrooms. The unit enjoys a grand foyer with adjoining hall that leads to the gracious living and dining area with a large open kitchen with an island. The primary bedroom has an en-suite bathroom with dramatic shower/tub wet room and double vanity. There is also a powder room and side-by-side laundry.

Vandewater's interior design speaks to an old school design approach and showcases the beauty of the materials in a new and thoughtful way - oversized, high performance casement windows, tall ceilings, and European white oak floors. Elegant kitchens offer honed Perla Venata kitchen counters, chef caliber Miele appliances and custom, craftsman inspired oak cabinetry with pewter hardware. Primary bathrooms are outfitted with honed Windsor Cream marble, soaking tub, large shower with frameless glass enclosure, pewter fixtures, and custom oak and travertine vanities. All homes have the latest hvac technology from Climatemaster, laundry equipment from Whirlpool or GE, and recessed LED lighting. All residences have remarkable light, garden views and dramatic city vistas from the top third of the building. Preserved views in every direction allow for virtually no obstructions past the 20th floor, providing views of the George Washington Bridge, Hudson River, Central Park, downtown Manhattan and beyond. Select residences have outdoor terraces.

Designed by renowned architectural firm, INC Architecture & Design, Vandewater is the first residential condominium of its kind on Manhattan's Upper West Side. Set within the academic hub of Morningside Heights and perched at the crest of 122nd St, the 33 story tower rises boldly to add to the rich architectural context of the neighborhood. Inspired by the historic gothic architecture nearby, INC's design showcases a modern interpretation of age old design techniques and details. Elegant gardens designed by Michael Van Valkenburg Associates stretch the length of the site and compliment the architecture to provide a private oasis. With 24,000 square feet of indoor and outdoor amenities across 3 floors, residents can enjoy a full suite of activities including an outdoor dining area with grilling stations, double height Lobby with 24 hour front desk, Salon with fireplace, Great Room with full catering kitchen, dining room and living room, Children's Playroom, Club Room with large viewing screen, Practice Room, Teen Room, Study Rooms, state of the art Fitness Center, 70" long heated Pool, Private Sauna, Yoga Room, Pet Spa, private storage and on-site parking.

The complete offering terms are available in an offering plan from the sponsor. File No CD170232.

Real Estate Taxes are based upon inclusion of the 17.5% NYC Condominium Abatement to go in effect on January 1, 2025.