Sada je prodano više od 90% stanova. Odmah dostupno zaključenje kupoprodaje. Parkirna mjesta dostupna za kupnju.

Kutni stan s 2 spavaće sobe i 2 kupaonice, prostranom terasom i pogledom na povijesnu crkvu Riverside Church. Ovaj dom od 1.189 četvornih stopa s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice nudi 11 prozora orijentiranih prema jugu i istoku, stropove visine 9' 9" te terasu površine 1.103 četvorne stope. Tlocrt s odvojenim spavaćim sobama osigurava privatnost između prostorija. Velika kuhinja s prozorima uključuje hladnjak za vino. Glavna spavaća soba ima garderobni ormar i vlastitu kupaonicu s dvostrukim umivaonikom.

Interijerski dizajn zgrade Vandewater oslanja se na pristup klasičnom dizajnu te na nov i promišljen način ističe ljepotu materijala – velike visokoučinkovite krilne prozore, visoke stropove i podove od europskog bijelog hrasta. Elegantne kuhinje imaju radne ploče od brušenog mramora Perla Venata, vrhunske Miele uređaje profesionalne kvalitete te ormariće od hrasta izrađene po mjeri, nadahnute tradicionalnim zanatskim stilom, s okovima od kositra. Glavne kupaonice opremljene su brušenim mramorom Windsor Cream, kadom za namakanje, velikim tušem s bezokvirnom staklenom pregradom, armaturama od kositra te umivaonicima po mjeri od hrasta i travertina. Svi domovi imaju najnoviju HVAC tehnologiju tvrtke Climatemaster, perilice i sušilice rublja tvrtke Whirlpool ili GE te ugradbenu LED rasvjetu. Sve rezidencije imaju izvanredno prirodno osvjetljenje, pogled na vrtove i dramatične panorame grada s gornje trećine zgrade. Zaštićeni pogledi u svim smjerovima omogućuju gotovo neometan pogled iznad 20. kata, uključujući pogled na most George Washington, rijeku Hudson, Central Park, donji Manhattan i dalje. Odabrane rezidencije imaju vanjske terase.

Projektirao ju je renomirani arhitektonski ured INC Architecture & Design, a Vandewater je prvi stambeni kondominij takve vrste na manhattanskoj Upper West Side. Smještena u akademskom središtu Morningside Heightsa i uzdignuta na vrhu 122. ulice, ova kula od 33 kata smjelo se uzdiže i obogaćuje bogati arhitektonski kontekst četvrti. Nadahnut povijesnom gotičkom arhitekturom u okolici, dizajn ureda INC predstavlja modernu interpretaciju drevnih projektantskih tehnika i detalja. Elegantni vrtovi koje je osmislio Michael Van Valkenburg Associates protežu se cijelom dužinom parcele te nadopunjuju arhitekturu i stvaraju privatnu oazu. Na 3 etaže prostire se 24.000 četvornih stopa unutarnjih i vanjskih sadržaja, među kojima su vanjski prostor za objedovanje s roštiljnim stanicama, predvorje dvostruke visine s recepcijom dostupnom 24 sata dnevno, salon s kaminom, velika prostorija s potpuno opremljenom ugostiteljskom kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom, dječja igraonica, klupska prostorija s velikim projekcijskim platnom, prostorija za vježbanje, prostorija za tinejdžere, prostorije za učenje, suvremeno opremljen fitness-centar, grijani bazen dug 70", privatna sauna, prostorija za jogu, spa za kućne ljubimce, privatna spremišta i parkiralište u sklopu objekta.

Potpuni uvjeti ponude dostupni su u ponudbenom planu koji je izradio sponzor. Broj predmeta: CD170232.

Porez na nekretnine izračunat je uz uključivanje umanjenja poreza za kondominije u New Yorku od 17,5 %, koje stupa na snagu 1. siječnja 2025.

Now over 90% sold. Immediate closings. Parking available for purchase.

Corner 2BR / 2 BTH with massive terrace and views of historic Riverside Church. This 1,189 sf two bedroom, two bathroom home offers 11 windows facing South and East, 9" 9" ceiling heights, and 1,103 sf terrace. A split bedroom floorplan offers privacy between rooms. The large, windowed kitchen includes a wine cooler. The primary bedroom has a walk-in closet and en-suite bathroom with double vanity.

Vandewater's interior design speaks to an old school design approach and showcases the beauty of the materials in a new and thoughtful way - oversized, high performance casement windows, tall ceilings, and European white oak floors. Elegant kitchens offer honed Perla Venata kitchen counters, chef caliber Miele appliances and custom, craftsman inspired oak cabinetry with pewter hardware. Primary bathrooms are outfitted with honed Windsor Cream marble, soaking tub, large shower with frameless glass enclosure, pewter fixtures, and custom oak and travertine vanities. All homes have the latest hvac technology from Climatemaster, laundry equipment from Whirlpool or GE, and recessed LED lighting. All residences have remarkable light, garden views and dramatic city vistas from the top third of the building. Preserved views in every direction allow for virtually no obstructions past the 20th floor, providing views of the George Washington Bridge, Hudson River, Central Park, downtown Manhattan and beyond. Select residences have outdoor terraces.

Designed by renowned architectural firm, INC Architecture & Design, Vandewater is the first residential condominium of its kind on Manhattan's Upper West Side. Set within the academic hub of Morningside Heights and perched at the crest of 122nd St, the 33 story tower rises boldly to add to the rich architectural context of the neighborhood. Inspired by the historic gothic architecture nearby, INC's design showcases a modern interpretation of age old design techniques and details. Elegant gardens designed by Michael Van Valkenburg Associates stretch the length of the site and compliment the architecture to provide a private oasis. With 24,000 square feet of indoor and outdoor amenities across 3 floors, residents can enjoy a full suite of activities including an outdoor dining area with grilling stations, double height Lobby with 24 hour front desk, Salon with fireplace, Great Room with full catering kitchen, dining room and living room, Children's Playroom, Club Room with large viewing screen, Practice Room, Teen Room, Study Rooms, state of the art Fitness Center, 70" long heated Pool, Private Sauna, Yoga Room, Pet Spa, private storage and on-site parking.

The complete offering terms are available in an offering plan from the sponsor. File No CD170232.

Real Estate Taxes are based upon inclusion of the 17.5% NYC Condominium Abatement to go in effect on January 1, 2025.