NAJVEĆI TLOCRT S DVIJE SPAVAĆE SOBE U KENSINGTON MANORU

Dobro došli u stan 311 u kompleksu Kensington Manor, najvećem stanu s dvije spavaće sobe u zgradi, s privatnim vanjskim prostorom koji se izravno nastavlja na dnevni boravak. S prostranim tlocrtom, velikim prozorima i pomno osmišljenim interijerima, Rezidencija 311 nudi obilje stambenog prostora i suvremenu udobnost u jednom od najuzbudljivijih novih kompleksa s cjelovitom uslugom u Kensingtonu.

REZIDENCIJA 311

Stan ima gotove podove od višeslojnog hrastovog drva europskog podrijetla, velike prozore, dovršena vrata i LED rasvjetu u cijelom stanu. Privatni vanjski prostor koji se izravno nastavlja na dnevni boravak proširuje stambeni prostor na otvoreno te pruža dodatni prostor za odmor i opuštanje.

Kuhinja izrađena po mjeri opremljena je talijanskim kuhinjskim elementima Fulgini Contract s vratima i ladicama s mekim zatvaranjem, radnim pločama i zidnom oblogom od kompozitnog kvarca s uzorkom Calacatta, LED rasvjetom ispod elemenata te vrhunskim paketom uređaja od nehrđajućeg čelika marke Blomberg.

Kupaonice imaju uvozne porculanske pločice, podno grijanje, lebdeće umivaonike i ormariće s ogledalom, ugrađenim satovima i LED rasvjetom. Jedna kupaonica uključuje duboku kadu za namakanje, dok druga ima tuš-kabinu sa staklenom pregradom od poda do stropa.

Rezidencija također uključuje individualno upravljano mini-split grijanje i hlađenje te perilicu i sušilicu rublja u stanu.

PRILIKA ZA KUPCE KOJI PRVI PUT KUPUJU NEKRETNINU

Kensington Manor odobren je za program namijenjen kupcima koji prvi put kupuju nekretninu. Kvalificirani kupci koji prvi put kupuju nekretninu mogu ostvariti pravo na hipotekarni kredit s fiksnom kamatnom stopom od 5,875% na 30 godina. Kamatne stope podložne su promjenama. Za uvjete prihvatljivosti i dodatne informacije obratite nam se.

CJELOVITA USLUGA STANOVANJA U KENSINGTON MANORU

Kensington Manor nudi jedan od najcjelovitijih paketa sadržaja u susjedstvu, uključujući vratara, prostoriju za pakete, videointerfonski sustav, spremište za bicikle, mogućnost najma privatnog spremišta, opcionalna parkirna mjesta s dostupnim punjačima za električna vozila, potpuno opremljen fitness-centar, prostoriju za jogu, dječji centar za igru, salon za stanare i prostor za zajednički rad s mokrim šankom, spa za kućne ljubimce, krovni prostor za istrčavanje kućnih ljubimaca te uređeni krovni salon s roštiljima, čajnom kuhinjom i prostorima za odmor.

POVEZANOST S BROOKLYNOM I MANHATTANOM

Smješten na adresi 428 East 9th Street, Kensington Manor nalazi se na raskrižju četvrti Kensington i Ditmas Park, samo nekoliko minuta od parka Prospect.

Stanari imaju praktičan pristup linijama podzemne željeznice Q, B i F, kao i ekspresnim autobusnim linijama BM1, BM2, BM3 i BM4.

Procijenjeno vrijeme putovanja uključuje:

Financijska četvrt: približno 25 minuta ekspresnim autobusom BM
Flatiron: približno 35 do 40 minuta ekspresnim autobusom BM
34th Street: približno 40 do 45 minuta vlakom Q ili ekspresnim autobusom BM
Bryant Park: približno 45 minuta vlakom F ili 45 do 50 minuta ekspresnim autobusom BM

Budući da je Kensington Manor sada u završnoj fazi prodaje, stan 311 pruža priliku za kupnju najvećeg stana s dvije spavaće sobe u zgradi, s privatnim vanjskim prostorom te praktičnošću i sadržajima koje nudi život u novogradnji s cjelovitom uslugom.

Sve su mjere približne. Prikazane slike su računalno generirane vizualizacije s virtualno postavljenim namještajem. Prihvatljivost za program namijenjen kupcima koji prvi put kupuju nekretninu i kamatne stope ovise o uvjetima zajmodavca te su podložne promjenama. Vremena putovanja procijenjena su i mogu varirati.

Potpuni uvjeti ponude navedeni su u planu ponude koji je dostupan od investitora. Broj spisa: CD24-0058.

LARGEST TWO-BEDROOM LAYOUT AT KENSINGTON MANOR

Welcome to Unit 311 at Kensington Manor, the largest two-bedroom layout in the building, featuring private outdoor space directly off the living room. With a spacious floor plan, oversized windows, and thoughtfully designed interiors, Residence 311 offers generous living space and modern comfort in one of Kensington's most exciting full-service new developments.

RESIDENCE 311

The home features European oak engineered hardwood floors, oversized windows, finished doors, and LED lighting throughout. Private outdoor space directly off the living room extends the home outdoors and provides additional space to relax and unwind.

The custom-designed kitchen features Fulgini Contract Italian cabinetry with soft-closing doors and drawers, engineered quartz Calacatta-design countertops and backsplash, under-cabinet LED lighting, and a premium stainless-steel appliance package by Blomberg.

The bathrooms feature imported porcelain tile, radiant heated floors, floating vanities, and medicine cabinets with built-in clocks and LED lighting. One bathroom includes a deep soaking tub, while the second features a stall shower with a floor-to-ceiling glass partition.

The residence also includes individually controlled mini-split heating and cooling and an in-unit washer and dryer.

FIRST-TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY

Kensington Manor is approved for a first-time homebuyer program. Qualified first-time buyers may be eligible for a 30-year fixed mortgage at 5.875%. Interest rates are subject to change. Please inquire for eligibility requirements and additional details.

FULL-SERVICE LIVING AT KENSINGTON MANOR

Kensington Manor offers one of the most comprehensive amenity packages in the neighborhood, including Doorman, Package Room, Video Intercom System, Bicycle Storage, Private Storage Available, Optional Parking with EV Chargers Available, Fully Equipped Fitness Center, Yoga Room, Children's Play Center, Residents' Lounge & Co-Working Space with Wet Bar, Pet Spa, Rooftop Pet Run, and a Landscaped Rooftop Lounge with Grilling Stations, Kitchenette & Lounge Areas.

CONNECTED TO BROOKLYN & MANHATTAN

Located at 428 East 9th Street, Kensington Manor sits at the crossroads of Kensington and Ditmas Park, just minutes from Prospect Park.

Residents have convenient access to the Q, B, and F subway lines, along with the BM1, BM2, BM3, and BM4 express buses.

Estimated travel times include:
Financial District: Approximately 25 minutes via BM Express Bus
Flatiron: Approximately 35 to 40 minutes via BM Express Bus
34th Street: Approximately 40 to 45 minutes via Q train or BM Express Bus
Bryant Park: Approximately 45 minutes via F train or 45 to 50 minutes via BM Express Bus

With Kensington Manor now in its final phase of sales, Unit 311 offers an opportunity to own the building's largest two-bedroom layout with private outdoor space and the convenience and amenities of full-service new development living.

All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. First-time homebuyer program eligibility and interest rates are subject to lender requirements and change. Commute times are estimates and may vary.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD24-0058.