Rezidencija 10A na adresi 269 West 87th Street skladno spaja autentični šarm klasične predratne arhitekture s vrhunskom suvremenom udobnošću i luksuzom. Projektirao ju je renomirani studio FXCollaborative, dok je interijere osmislio Champalimaud. Ovaj prostrani dom s tri spavaće sobe, tri kupaonice i toaletom za goste prostire se na približno 2.468 četvornih stopa te je promišljeno koncipiran kako bi pružio diskretno odvajanje javnih i privatnih prostora, s jasno izdvojenim krilima za primanje gostiju i spavanje.

Rezidencija ima automatsko dizalo za potrebe vjerskih obreda i veću praktičnost.

Obasjana prekrasnim prirodnim svjetlom iz više smjerova i oplemenjena šarmantnim pogledima na grad, rezidencija je mirno smještena podalje od ulice te dodatno zaštićena energetski učinkovitim troslojnim prozorima, pružajući izniman osjećaj mira i privatnosti.

Formalni ulazni hodnik vodi u elegantnu galeriju, čija je središnja točka sofisticirani toalet za goste obložen mramorom Nuvolato, a zatim se otvara prema dramatično prostranom kutnom dnevnom boravku i blagovaonici s visokim stropovima i velikim dvostruko ostakljenim krilnim prozorima koji uokviruju otvorene poglede na grad i kuće u susjedstvu.

Džepna klizna vrata otkrivaju prostranu kuhinju Smallbone of Devizes s prostorom za blagovanje, opremljenu ručno oslikanim bijelim lakiranim ormarićima, radnim pločama i zidnom oblogom od svijetlog kamena Arabesco, ventiliranom pećnicom Wolf i mikrovalnom pećnicom, perilicom posuđa Miele, hladnjakom Sub-Zero, vinskim hladnjakom te obiljem prostora za pripremu i pohranu, osmišljenim kako za svakodnevni život tako i za primanje gostiju.

Luksuzni glavni apartman, s pogledom na kuće u susjedstvu i otvoreno nebo, obuhvaća dva velika garderobna prostora, dodatni ugradbeni ormar, prostrani prostor za odijevanje te vlastitu kupaonicu obloženu mramorom Bianco Dolomiti, s grijanim podovima, poliranim niklenim armaturama Dornbracht, dvostrukim umivaonikom, tušem sa staklenom kabinom, zasebnim toaletom i lijevanom kadom Kohler za opuštanje.

Dvije dodatne spavaće sobe s vlastitim kupaonicama nude obilje prostora za odlaganje i prekrasno uređene mramorne kupaonice. Ostale značajke i završne obrade uključuju podove od širokih dasaka bijelog hrasta, ugradbenu LED rasvjetu, zvučni sustav Sonos, višezonsku regulaciju temperature, velike krilne prozore koji propuštaju obilje prirodnog svjetla te perilicu i sušilicu rublja pune veličine marke Whirlpool u samoj jedinici.

Jedna od najprivlačnijih posebnosti rezidencije jest fleksibilnost zgrade u stilu kondominija, koja vlasnicima omogućuje podnajam, financiranje i preprodaju bez uobičrenog odobrenja uprave zadružne zgrade.

Na adresi 269 West 87th Street dostupna je sveobuhvatna ponuda sadržaja, uključujući concierge službu 24 sata dnevno, mirnu knjižnicu s kaminom i privatnom zbirkom knjiga, vrhunski fitness centar, uređeno unutarnje dvorište i vrt, krovnu terasu, dječju igraonicu, višenamjenski prostor za rekreaciju s mogućnostima igranja košarke i nogometa te penjanja po stijeni, praonicu s perilicama i sušilicama komercijalne kvalitete, spremište za bicikle i privatna spremišta.

Smještena između parka Riverside i Central Parka, rezidencija se nalazi nadomak restorana, kafića, trgovina, javnog prijevoza i kulturnih odredišta, uključujući Prirodoslovni muzej i Dječji muzej Manhattana. Kućni ljubimci su dobrodošli.

Ovo je Condop na zemljištu u zakupu — uvjeti su dostupni na zahtjev.

Residence 10A at 269 West 87th Street gracefully blends classic pre-war architectural integrity with state of the art modern convenience and luxury. Designed by acclaimed FXCollaborative with interiors by Champalimaud, this expansive three bedroom, three bathroom and powder room home spans approximately 2,468 square feet and has been thoughtfully conceived to offer a discreet separation of public and private living spaces, with distinct entertaining and bedroom wings.

The residence is served by an automatic elevator for religious observance and ease.

Flooded with beautiful natural light from multiple exposures and charming city views, the residence is quietly positioned away from the street and enhanced by energy efficient triple pane windows, offering a remarkable sense of calm and privacy.

A formal entry foyer leads to a gracious gallery anchored by a sophisticated Nuvolato marble powder room and opens into a dramatically proportioned corner living and dining room with soaring ceilings and oversized double glazed casement windows framing open city and townhouse views.

Pocket doors reveal an expansive eat in Smallbone of Devizes kitchen appointed with hand painted white lacquer cabinetry, Arabesco light ash stone countertops and backsplash, Wolf vented range and microwave, Miele dishwasher, Sub-Zero refrigerator, wine refrigerator, and extensive preparation and storage space designed for both everyday living and entertaining.

The luxurious primary suite overlooking townhouse views and open sky features two oversized walk in closets, an additional reach in closet, a spacious dressing area, and a Bianco Dolomiti marble en-suite bathroom complete with heated floors, Dornbracht polished nickel fixtures, double vanity, glass enclosed walk in shower, separate water closet, and Kohler cast iron soaking tub.

Two additional en-suite bedrooms offer generous closet space and beautifully appointed marble baths. Additional features and finishes include wide plank white oak flooring, recessed LED lighting, Sonos sound system, multi zone climate control, oversized casement windows welcoming abundant natural light, and an in unit full size Whirlpool washer and dryer.

One of the residence's most compelling distinctions is the building's condominium style flexibility, allowing owners the ability to sublet, finance, and resell without traditional co-op board approval.

269 West 87th Street offers a comprehensive amenities package including a 24 hour concierge, a peaceful library retreat with a fireplace and private book collection, a state of the art fitness center, landscaped courtyard and garden, roof deck, children's playroom, multipurpose recreation space for basketball, soccer, and rock climbing, a laundry room with commercial grade washers and dryers, bicycle storage, and private storage.

Positioned between Riverside Park and Central Park, the residence is moments from neighborhood restaurants, cafes, shopping, transportation, and cultural destinations including the Museum of Natural History and Children's Museum of Manhattan. Pets are welcome.

This is a land leased Condop - terms may be shared upon request.