Vrhunska nekretnina – izvrsni prinosi

Ovaj zadivljujući jednosobni stan površine 943 četvorna stopa, s dvije potpuno opremljene kupaonice, ima baš sve. To je jedini jednosobni stan u zgradi s drugom potpuno opremljenom kupaonicom s tušem. Pogled iz svake prostorije pruža se izravno na Central Park, 50 stopa iznad krošnji drveća. Glavna kupaonica prilično je velika. U cijelom stanu nema ni centimetra uzalud iskorištenog prostora. Stan ima veliki garderobni ormar s mogućnošću ulaska.

Prošle je godine bio iznajmljen 82 % vremena (301 noć) te je vlasniku, nakon svih troškova, donio više od 70.000 dolara neto prihoda. Ovo vlasništvo u hotelu s pet zvjezdica i etažnim vlasništvom nudi mogućnost ostvarivanja prihoda dok se stan iznajmljuje hotelskim gostima, a vlasnik ga ne koristi.

Godine 2028. cijeli će hotel proći kroz spektakularnu obnovu. Kupaonice će uskoro biti obložene mramorom Carrara, a postojeće kade bit će zamijenjene tuševima bez prepreka. Sav namještaj bit će zamijenjen, a interijer će biti prekrasno preuređen. Također će hodnici na svakom katu biti u potpunosti obnovljeni.

Trošak obnove za vlasnika tijekom sljedeće dvije godine iznosit će 276.000 dolara. Sadašnji vlasnik pristao je platiti polovicu troška obnove, odnosno 138.000 dolara, do zaključenja kupoprodaje ili prilikom zaključenja!!!

Molimo nazovite ili pošaljite e-poruku za razgledavanje ili više informacija.

Trophy Property- Excellent Returns

This stunning 943 sf one bedroom with 2 full baths has it all. It is the only 1 bedroom line in the building with a full 2nd bath (shower). The views from every room face directly over Central Park 50 feet above the trees. The master bath is quite large. There isn't an inch of wasted space in the entire suite. It has a large walk in owners closet. It was rented out 82% (301 nights) of the time last year, and netted over $70,000 for the owner after all expenses. This 5 star condominium hotel ownership offers the potential to generate income while rented to hotel guests, and not being utilized by the owner. In 2028 the entire Hotel will be going thru a stunning renovation. The bathrooms will soon be Carrara marble, and the current tubs will be walk in showers. All furniture will be replaced, and the décor will change beautifully. Also, the halls on each floor will be completely redone. This will cost the owner over the next 2 years $276,000. The current owner has agreed to pay half of the renovation assessment or $138,000 by the time of the closing or at the closing!!!

Please call or email for showings or more information.